EiendomsMegler 1 v/Isabell Heidenreich-Riis presenterer Øvre Maihaugen 4C!

Solgt

Skien - Gulset

Lys og pen leilighet i 2.etg med inngl.balkong mot vest - Kort vei til flotte turområder - Perfekt førstegangskjøp!

Prisantydning1 450 000 kr

Totalpris: 1 454 031 kr
Omkostninger: 4 031 kr
Felleskost/mnd.: 4 254 kr
Fellesformue: 1 980 kr
Formuesverdi: 528 131 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 70 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 10 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1973
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 21 996 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 70 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, bod
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Bod
BRA-b:
2. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av Skien boligbyggelag har forkjøpsrett. Medlemmer må melde sin interesse snarest. Forkjøpsretten avklares fem virkedager etter siste annonsering i SBBL sin app. Denne annonseres dato: onsdag 18.09.2024 Kjøper som eventuelt benytter seg av forkjøpsrett, bærer kostnaden til boligbyggelaget. FRIST FORKJØPSRETT: Dato/ klokkeslett: onsdag 25.09.2024 kl. 12:00 Meldes hos SBBL medlemsavdeling, tlf. 35504500.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr 4 254,- per 15.08.2024 er
kr 4 254,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, samt kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Det må påregnes økning i felleskostnader ifbm. pågående baderomsrehabilitering i borettslaget.

Baderoms-/ventilasjonsrehabilitering
Forretningsfører opplyser at prosjektet ble oppstartet ved årsskiftet 2022-2023. Maihaugen II borettslag består av 4 bygninger, og det vil ferdigstilles én blokk av gangen. For å få så lave kapitalkostnader som mulig, vil lånet deldiskonteres/delutbetales i henhold til prosjektets fremdriftsplan. Borettslaget vil øke felleskostnadene (renteandelen) for én blokk av gangen, etter ferdigstillelse av hver blokk.

Styreleder opplyser om følgende, den 15.08.2024:
Det er i gang med rehabilitering. Felleskostnadene blir høyere .

Omkostninger

kr 500 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 500 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 2 756 Forhåndsutlysing av forkjøpsrett
kr 4 031 Sum omkostninger

Kr 5 800 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 9 831 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 12 631 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 5

Bruksnr: 130

Borettslag-navn: Maihaugen II Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948526131

Borettslag-andelsnummer: 3115

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til en romslig og gjennomgående 3-roms leilighet fint beliggende i 2. etg. med innglasset balkong mot vest. Leiligheten har lyse og pene overflater på gulv, vegger og himling, som gir en gjennomført helhet.

Her bor du i et rolig og barnevennlig bomiljø med lite trafikk på internveiene og godt med rekreasjonsmuligheter for store og små i nærmiljøet.

Boligen innehar en hyggelig entré, stue med utgang til den innglassede balkongen, kjøkken med eldre innredning i lys fargetone, baderom med flis på gulv og to gode soverom. I tillegg er det en innvendig bod/vaskerom og en bod i fellesareal i kjeller.

Borettslaget gjennomfører en omfattende rehabilitering av baderom og ventilasjon, hvor det må påregnes økning av felleskostnader og fellesgjeld.

Frist forkjøpsrett: ons. 25/9 kl. 12:00

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Øvre Maihaugen 4C

1 128 klikk

på annonsen

20 714 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 12 286 kr under snittet for leiligheter i Skien.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Skien siste året fordelt på pris per m² - totalt 555 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	370945237
Sist endret	29. okt. 2024 07:00
Referanse	1410240316

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og pen leilighet i 2.etg med inngl.balkong mot vest - Kort vei til flotte turområder - Perfekt førstegangskjøp!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Isabell Heidenreich-Riis

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Isabell Heidenreich-Riis

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys og pen leilighet i 2.etg med inngl.balkong mot vest - Kort vei til flotte turområder - Perfekt førstegangskjøp!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Isabell Heidenreich-Riis

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Isabell Heidenreich-Riis

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon