Velkommen til Ole Bulls gate 23b - Luftig og fritt beliggende sentralt på Torshov

Solgt

Torshov

Lekker leilighet med stor vestvendt balkong i 4 etasje|Vv og fyring inkl|IN-ordning

Prisantydning4 800 000 kr

Totalpris: 5 253 578 kr
Omkostninger: 8 882 kr
Fellesgjeld: 444 696 kr
Felleskost/mnd.: 8 050 kr
Formuesverdi: 1 262 598 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 52 m² (BRA-i)
Bruksareal: 57 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1938
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 2 049 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 52 kvm Entré , Bad , Soverom , Soverom 2, Stue/kjøkken , Bod
BRA-e:
6. etasje: 2 kvm Bod
Underetasje: 3 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 7 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 19.09.2024. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter:
Fellerskostnader drift: 3 344
Avdrag felleslån: 125
Renter felleslån: 126

Renter IN-lån: 472
Avdrag IN-lån: 2 122

Renter IN-lån 2: 1 484
Avdrag IN-lån 2: 377

Felleskostnader dekker også: Internett, varmtvann, oppvarming (fjernvarme), kommunale avgifter, renhold/vedlikehold, forretningsførsel, forsikring, styrehonorar.

Omkostninger

4 800 000,00 (Prisantydning)
444 696,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 244 696,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

7 882,00 (Forhåndsvarsling )
500,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
500,00 (SK Tinglysning pantedokument BL)
--------------------------------------------------------
8 882,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 253 578,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 181

Borettslag-navn: Borettslaget Oleana

Borettslag-orgnummer: 885442412

Borettslag-andelsnummer: 27

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Laila Kleivdal Huitfeldt v/DNB Eiendom presenterer en svært attraktiv leilighet i skjermede og frodige omgivelser rett ved idylliske Torshovparken. Fremstår som moderne og stilren. Her er det en lys og luftig atmosfære med store vindusflater som byr på hyggelig utsikt, uten innsyn. Den store, vestvendte balkongen som oppleves som en utvidelse av stuen på varme sommerdager, og nyt fantastiske solforhold og utsikt!
Kvaliteter:
- Stor, vestvendt balkong med gode solforhold på 7 kvm
- Stilrent parkettgulv
- Bad pusset opp i regi av borettslag 2013
- Tv/bredbånd, vv og fyring inkl
- Loft- og kjellerbod
- Svært sentralt, samtidig tilbaketrukket og rolig
- IN-Ordning, ved innfrielse vil nye F.K være på ca. 3 595,-

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Ole Bulls gate 23B

1 938 klikk

på annonsen

100 859 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 9 141 kr under snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 432 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	370538465
Sist endret	26. nov. 2024 13:25
Referanse	315240125

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker leilighet med stor vestvendt balkong i 4 etasje|Vv og fyring inkl|IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Laila Therese Kleivdal Huitfeldt

Marte Netland

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Laila Therese Kleivdal Huitfeldt

Marte Netland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lekker leilighet med stor vestvendt balkong i 4 etasje|Vv og fyring inkl|IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Laila Therese Kleivdal Huitfeldt

Marte Netland

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Laila Therese Kleivdal Huitfeldt

Marte Netland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon