Bildegalleri

Leiligheten oppleves lys og luftig med stor stue og utgang til hyggelig balkong.

Trivelig 3-roms leilighet m/​ bad fra 2016|Garasjeplass m/​elbil lader|2 sov. | Sydvendt balkong | Sentral beliggenhet

Prisantydning3 190 000 kr
Totalpris
3 245 502 kr
Omkostninger
18 370 kr
Fellesgjeld
37 132 kr
Felleskost/mnd.
5 000 kr
Fellesformue
71 494 kr
Formuesverdi
863 609 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Internt bruksareal
70 m² (BRA-i)
Bruksareal
91 m²
Eksternt bruksareal
21 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
9 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1959
Energimerking
G - Rød
Rom
3
Tomteareal
1 830 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Turterreng
Utsikt
Fellesvaskeri
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Rolig
Lademulighet

Visning

søndag, 10. mai
17:00 – 18:00
For å yte premium rådgivning, har alle våre visninger påmelding. Dette sikrer at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på aller beste måte. Dersom ingen interessenter er påmeldt, kan visningen bli avlyst.
Visningspåmelding

Om boligen

Velkommen til Christoffer Knudsens gate 44A - Presentert av Hossein v. EIE eiendomsmegling

En lys og innbydende 3-roms leilighet med gjennomgående planløsning og god romfølelse. Leiligheten fremstår velholdt med nyere overflater og et tidsmessig bad fra 2016.

Beliggenheten på Landfalløya er svært attraktiv. Her bor du midt i et populært og sentralt boligområde med kort vei til det meste: barnehage, skoler, dagligvarehandel, offentlig kommunikasjon og flotte turveier langs elva.

Høydepunkter
- To soverom
- Delikat bad fra 2016
- Nytt varmtvannsbereder fra 2026
- Fin intern beliggenhet i 2. etasje
- Mulighet for peis
- Balkong på 7 kvm med hyggelig utsyn
- Garasje m/elbil lader og gjesteparkering
- Lave månedlige felleskost.
- Kort vei til Bragernes sentrum
- Kort vei til Gulskogen senter og togstasjon
- 2 kjellerboder, i tillegg vaskekjeller og sykkelbod
- 1 Loftsbod og felles tørkeloft
- Kjæledyr tillatt

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode369524780
Sist endret04. mai 2026 13:00
Referanse46240062

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.