BERGEN SENTRUM – Nyoppusset toppleilighet over to etasjer! 1 soverom og 2 disponible rom. TV-pakke og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 5.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og to disponible rom.


Beliggenhet
Her bor du i sentrumskjernen med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Byfjellene, Fjellveien og Stoltzekleiven - med fine tur- og treningsmuligheter - ligger bare en kort spasertur unna. Foretrekker du å trene innendørs er det flere ulike treningssenter å velge mellom like i nærheten. Nærmeste dagligvarebutikk finner du like ved leiligheten - Coop Extra Håkonsgaten.

Adkomst
Fra Torgalmenningen følger du Torggaten og Vestre Torggate mot trappene opp til Johanneskirken. Bohrs Gate ligger da på din høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 5.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og to disponible rom.


Standard
Entré: Leiligheten har en romslig entré med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Bad: Like ved inngangspartiet finner vi leilighetens bad. Badet har malt betonggulv med varmekabler. Badet inneholder dusjhjørne, wc, servant og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom: Videre inn i leiligheten kommer soverommet. Det er romslig og møblert med seng som er 180cm stor, skyvedørsgarderbobe, skrivebord og stol.

Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er moderne i matt svartfarge. Kjøkkenutstyr medfølger. Innredningen har integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, frys og to stk. mindre kjøleskap. Mellom kjøkken og stue er det spisebord med stoler.

Stue: Stuen er møblert med sofa, tv og tv-bord. Store takvinduer sørger for godt med lyssinnlipp.

Disponibelt rom/bod: Opp trappen i leilighetens 2.etg finner vi to disponible rom + et oppholdsrom mellom de to rommene.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.10.2024
Leietid: 31.10.2024 - 30.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84075/0390-24