Vesle Rognstad. Idyllisk småbruk /​ hytte /​ seter på 19.4 mål eiet tomt

Boligen/tømmerhytten som er fra 1973 er på 74 kvm og inneholder gang med varmekabler i gulv, stue, kjøkken, 2 soverom, WC og bad med dusjkabinett. Alle vegg- og takflater er pusset opp de seneste 5 år. Nytt toalett og vask på WC. Nytt dusjkabinett og vask på badet.

I stuen er det en frittstående kleberstens peis med integrert vedovn. Nytt kjøkken med Røroshette og integrert oppvaskmaskin. Det følger med Smeg gasskomfyr med 5 bluss og elektrisk komfyr. Det følger også med Smeg kjøl- og fryseskap.

Annekset er fra 2005 og er på 33 kvm. Her er også alle vegger og tak pusset opp de seneste 5 år. Inneholder gang, soverom, stort bad med nytt dusjkabinett, toalett, Miele vaskemaskin og Miele tørketrommel. Det er også et lite verksted/hobbyrom med bl.a. et ekstra kjøleskap og stort fryseskap.

Deler av innboet kan kjøpes hvis ønskelig.

Den gamle tømmerlåven, fra 1842, er på ca. 50 kvm. Det er også en vedbod på 13 kvm og et uthus på 12 kvm. Det er med andre ord rikelig med lagringsplass.

Av tomten på 19,4 er ca 2-3 mål et tun inkl. innkjøringsvei og gode parkeringsmuligheter.

Beliggende i underkant av 2 timer med bil fra Oslo. Flott utsikt og nærhet til skogsområde med fint turterreng og sykkelruten Ryssjørunden rett ved. Det er mulihet for småviltjakt. Om vinteren er det kun 3 km til oppkjørt løype og 45 min. med bil til Trysil alpinanlegg. Ca. 20 min. til butikker.

Eiendommen har alle fasiliteter: Strøm, vann, avløp, Varmekabler på alle vannledninger inn og ut fra hovedhus og anneks, nydelig utsikt og bilvei helt fram. Boligen er godkjent som helårsbolig og som fritidsbolig.

Her kan du virkelig senke skuldrene... Velkommen til visning!

Under to timer med bil fra Oslo.

Normal, god standard. Godt vedlikeholdt.

Prisantydning: kr. 1 600 000 pluss omkostninger.