Nydelig 3-roms leilighet med god standard |Ca 4 min gange til Oasen|Ingen forkjøpsrett/​dok, avg.

Om boligen

Velkommen til Nebbestølen 71!

Smakfull 3-roms leilighet sentralt i Fyllingsdalen i veldrevet borettslag. Leiligheten holder en god standard og består av: entré, bad, to soverom, kjøkken, stue, innglasset balkong og innvendig bod. Vegger er malt i tidsriktige farger og leiligheten har store vinduer med godt lysinnslipp. Innglasset balkong er sør-vestvendt med sol fra tidlig ettermiddag til sent på kveld sommerstid. Leiligheten disponerer også en bod i underetasjen.

- Gjennomgående god standard, med bad og kjøkken fra 2013.
- Oppusset i 2020 med blant annet nye gulv og spotter i stue.
- Romslig innglasset altan på ca 18,5 kvm.
- Kort avstand til bredt servicetilbud.
- Gode solforhold. Ca. 13:00 - 22:00 midtsommers.
- Ca 4.min gange til Oasen kjøpesenter, med bussterminal og bybanestopp.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en gate uten gjennomkjøringstrafikk. Det er kort gangavstand til det meste, med et bredt utvalg av servicetilbud på Oasen. Videre ligger det både barnehager og skole i nærområdet. Gode turmuligheter som Løvstakken og Kanadaskogen like ved, samt treningssentre som Sats og Mova.

Gratis parkering i gate utenfor, samt mulighet for å leie garasje/parkering av borettslaget.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

2 990 000 kr (Prisantydning)
445 474 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 435 474 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
600 kr (Innmelding i VESTBO)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 800 kr (Omkostninger totalt)

---

3 445 274 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)