Velkommen til Ture Nermans vei 21. En nydelig stor 3 (4) roms med `hage` like utenfor. Skjermede og rolige omgivelser.

Solgt

Fyllingsdalen

Pen og romslig 3 (4) roms med en lun og fin beliggenhet i brl. Solrikt! Varmtvann og varmesentral inkl. i felleskostn.

Prisantydning2 890 000 kr

Totalpris: 3 315 191 kr
Omkostninger: 1 300 kr
Fellesgjeld: 423 891 kr
Felleskost/mnd.: 6 321 kr
Fellesformue: 7 596 kr
Formuesverdi: 749 172 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 71 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1963
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 93 349 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 6 321,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, renter og avdrag på felles lån, løpende mindre vedlikehold, drift av borettslaget og tv/internett.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renhold/boss kr 90,-
Tv/internett kr 375,-
brensel (radiator og varmtvann) kr 981,-
Felleskostnader kr 4 875,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.000,- pr.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 300,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 315 919,00,-Av dette beløpet utgjør kr 423 891,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 193

Borettslag-navn: Smiberget Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948946645

Borettslag-andelsnummer: 134

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Her bor man i populære Fyllingsdalen med flott natur rundt seg og alt en måtte trenge i hverdagen. Dersom bylivet likevel skulle lokke så er Bergen sentrum bare rundt 10 min. kjøretur unna. Har man ikke bil tilgjengelig er det gode bussforbindelser og bybane ved Oasen senter.

Høydepunkter:
Skjermet beliggenhet i borettslaget
Rolige og naturskjønne omgivelser
Gode solforhold på lun, vestvendt balkong
God planløsning i leiligheten
Mulig å dele det største soverommet i 2 mindre soverom
Sentralvarme og varmtvann inkl. i felleskostnadene
Bad rehabilitert i 2019-2020 i regi av brl.
Balansert ventilasjon & rør-i-rør
Gode turmuligheter
Busslinje 5 like ved
Søndagsåpen butikk innen svært kort gangavstand
Kort avstand til Oasen
Felles lån for borettslaget pr. 20.02.24 har bundet renten ut 2027

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	366738091
Sist endret	16. okt. 2024 08:19
Referanse	KR70.24102

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen og romslig 3 (4) roms med en lun og fin beliggenhet i brl. Solrikt! Varmtvann og varmesentral inkl. i felleskostn.

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde

Bildegalleri

Pen og romslig 3 (4) roms med en lun og fin beliggenhet i brl. Solrikt! Varmtvann og varmesentral inkl. i felleskostn.

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde

Annonseinformasjon