Stilren og innbydende 3-roms toppleilighet. Nytt bad 2025. Kjøkken 2015. Fyring/​varmtvann inkl. Sentral beliggenhet!

BRA-i:
4. etasje: 55 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

De totale felleskostnadene pr. 12.08.24 utgjør 5.741,- pr md.
Herav:
Renter og avdrag: 300,-
Dugnadsbidrag 100,-
Renter og avdrag: 283,-
Renter og avdrag: 1.006,-
Felleskostnader: 3.601,-
Renter og avdrag: 451,-

Fyring, varmtvann, fibernett, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, vaktmestertjeneste, forretningsførsel, styrehonorar.

Det er planlagt baderomsrehabilitering i borettslaget som vil finansieres ved låneopptak. Tiltaket vil medføre en økning i felleskostnader og fellesgjeld for denne andelen.

Styret opplyser at for andel 84 vil felleskostnadene øke til mellom 8 435,93,- og 8 615,592,- pr mnd. fra 01.01.2025. Dette gir en økning på mellom 2 694,93,- - 2 874,592,- pr. mnd. Som tilsvarer et lån på 30 millioner. Når badet er pusset opp senker borettslaget felleskostnaden til reel kostnad. Felleskostnadene er deretter vurdert til å senkes til mellom 7900,- - 8080,-, gitt at det ikke blir noen ekstra kostnader enn 24 millioner.

Styret opplyser i e-post følgende tall pr. 15.10.24:
Ny felleskostnad fra 1.1.25 mellom: 8 435,93,- og 8 615,592,- pr mnd.
Fellesgjelden får en økning på 372.907,24,-. Ny total fellesgjeld vil da være på 625.411,- pr. juni/juli 2025 dersom prosjektet havner på 24 millioner.

Fordelingen som er vedlagt salgsoppgaven følger tallene som først var estimert, men som nå har blitt endret til tallene over.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

4 590 000,- (Prisantydning)
254 689,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 844 689,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 800,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
12 040,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
4 845 929,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
4 856 729,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.