Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet 1 soverom Møblert Peis Gangavstand til BI, UIB og sentrum

Beskrivelse

Beliggenhet
Michael Krohns gate 30 har en sentral og attraktiv beliggenhet på Damsgård. Fra leiligheten er det gangavstand til Bergen sentrum hvor man finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Det er også flere dagligvarebutikker og spisesteder like ved leiligheten.
Det er gode bussforbindelser i område. Bussen tar ca. 7 minutter inn til sentrum. Det er også kort vei til bybanen.
BI, UIB og Høyskolen ligger i kort avstand fra leiligheten.
For den turglade har man Løvstakken og Damsgårdsfjellet like i nærheten. Det er også kort vei til Nygårdsparken og badestrand i Damsgårdssundet.



Adkomst
Fra Puddefjordsbroen holder man til høyre, og tar av til høyre i Michael Krohns Gate. Michael Krohns Gate 30 kommer da på venstre side.


Innhold
Velkommen til Michael Krohns gate 30, en romslig og sentral leilighet med 1 soverom!
Det første som møter deg, er en romslig entre med plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Entre er flislagt og har varmekabler i gulvet.
Kjøkkenet er lyst og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien. Kjøkkenet er møblert med kjøkkenutstyr, tallerkener, bestikk og glass.
Stuen er romslig og er møblert med sofa, spisebord og peis.
Leiligheten har ett soverom av god størrelse. Soverom er møblert med dobbeltseng og skyvedørsgarderobe.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Det er innredet med toalett, servant og dusj. Vaskemaskin er plassert på kjøkkenet.
Leiligheten leies ut møblert.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entre, bad, kjøkken, stue og soverom.

Ytre rom:
En utvendig bod tilhørende leiligheten.

Standard
Boligen holder god standard med lyse overflater. Leiligheten ble malt i 2023

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Grunnpakke internett er inkludert i husleien

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet samt peis i stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37440/0121-24