Jonas Ekse Hovland v/ Eiendomsmegler Krogsveen presenterer en strøken 2-roms i Helgesens gate 42F!

Solgt

Grünerløkka

Lys, romslig & moderne 2-roms fabrikkleilighet fra 2014. God takhøyde. Stille og tilbaketrukket. Varmtvann & fyring inkl

Prisantydning4 690 000 kr

Totalpris: 4 707 000 kr
Omkostninger: 1 000 kr
Fellesgjeld: 16 000 kr
Felleskost/mnd.: 6 543 kr
Fellesformue: 21 720 kr
Formuesverdi: 1 182 391 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 54 m² (BRA-i)
Bruksareal: 58 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1887
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 1 640 m²

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 6 543,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, a-konto fyring og varmtvann, internett, festeavgift, felles bygningsforsikring, div. drift og vedlikehold, honorarer m.m.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. ISTA foretar avregning. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble justert 01.01.2024 med 6% og blir justert 01.09.2024. Justeringen skjer på bakgrunn av lån for utbedring av fjernvarmeanlegg, som ble vedtatt på årsmøtet i mai. Økningen utgjør kr. 107,-

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader kr 3 653,-
Felleskostnader likt kr 1 494,-
A konto fjernvarme kr 940,-
GlobalConnect kr 349,-
Kapitalkostnader kr 107,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2 485 kWh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Global Connect som leverandør av fibernett. Kollektiv avtale i borettslaget med avgift kr 349,- pr. mnd. og inkluderer 50 mbps. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 717 000,-. Av dette beløpet utgjør kr 16 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8 250,- for andelsboliger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 400

Seksjonsnr: 3

Borettslag-navn: Teglverksgata 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 912230465

Borettslag-andelsnummer: 8

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Jonas Ekse Hovland v/ Krogsveen har gleden av å presentere denne flotte fabrikkleiligheten i Helgesens gate 42F! Her bor man sentralt med nærhet til alt Grünerløkka har å tilby av hyggelige spisesteder og parker, gode service- og kollektivtilbud. Det er kun en kort spasertur bort til Akerselva, med gangveier nedover mot sentrum og oppover mot Maridalen.

Kvaliteter:

God standard fra da borettslaget ble etablert i et tidligere fabrikkbygg i 2014
Ingen forkjøpsrett og lave kjøpsomkostninger
Samtlige punkter vurdert til TG1 og TG0
Generøs takhøyde og store vindusflater
Praktisk planløsning og arealfordeling
Fyring, varmtvann og internett inkl.
Sentralt, men likevel rolig
Vannbåren gulvvarme
1-stavs parkett
Boder

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Helgesens gate 42F

1 524 klikk

på annonsen

87 148 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 17 852 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 421 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	365520733
Sist endret	25. nov. 2024 07:28
Referanse	KR37.24320

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, romslig & moderne 2-roms fabrikkleilighet fra 2014. God takhøyde. Stille og tilbaketrukket. Varmtvann & fyring inkl

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys, romslig & moderne 2-roms fabrikkleilighet fra 2014. God takhøyde. Stille og tilbaketrukket. Varmtvann & fyring inkl

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon