Velkommen til Uranienborgveien 10 - Presentert av Therese Ekeli Berg ved Krogsveen Majorstuen.

Solgt

Uranienborg

Stor 5-roms selveier oppussingsobjekt. 3 stuer på rad. Balkong og begge soverom mot bakgård. 2,94 meter takhøyde. Peis.

Prisantydning12 900 000 kr

Totalpris: 13 337 182 kr
Omkostninger: 322 500 kr
Fellesgjeld: 114 682 kr
Felleskost/mnd.: 4 923 kr
Eiendomsskatt: 12 586 kr per år
Formuesverdi: 2 927 004 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 2
Internt bruksareal: 130 m² (BRA-i)
Bruksareal: 135 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1915
Energimerking: G - Rød
Rom: 5
Tomteareal: 458 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr. 4.923,- pr. md. og inkluderer kabel-TV og internett (grunnpakke), felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, løpende drift og vedlikehold osv.

Herav:
Fellesutgifter kr. 3.468,-
Renter og avdrag andel gjeld: kr. 1.455,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Felleskostnadene økte med 40% fra og med 01.01.2024 ifm. en stor økning i kommunale avgifter og andre driftskostnader, samt ønske om å bygge opp en buffer for fremtidig vedlikehold. Iht. samtale med styreleder 08.08.2024 er det pt. ikke planlagt ytterligere økninger, men fellesutgiftene vil nok inflasjonsjusteres ved årsskifte. Det tas for øvrig forbehold om at fellesutgiftene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger på fellesgjelden.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer kr. 18.000,- / 10.600 kwh i 2023.
Boligen er tilknyttet sameiets kollektivavtale for kabel-tv og internett med Telia som leverandør. Grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Sameiet er i en prosess hvor de undersøker ulike tilbud hvor kun bredbånd er inkludert, mens kabel-TV da går over til å dekkes privat. Dette er ikke bestemt enda.
Eiendomsskatten utgjør kr. 12.586,- pr. 2024.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr. 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 13.338.182,- Av dette beløpet utgjør kr. 114.682,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.250,- for boliger med seksjonsnummer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 422

Seksjonsnr: 7

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Uranienborgveien 10!

Dette er en stor 5-roms selveierleilighet beliggende i en klassisk bygård. Leiligheten har oppussingsbehov, men du får til gjengjeld forme drømmehjemmet nøyaktig etter egne ønsker.

Planløsningen er gjennomgående og godt utnyttet, og inneholder 3 stuer, to soverom vendt mot bakgård, separat kjøkken, bad og WC-rom, samt entré og garderobe. Leiligheten har også en romslig balkong på 6 kvm vendt mot bakgård, hvor du kan innrede med ønsket utemøblement. Leiligheten disponerer fire boder med gulvareal på til sammen 21 kvm, så det er rikelig med oppbevaringsplass.

Ettertraktet beliggenhet som passer utmerket for deg som vil bo sentralt, men likevel tilbaketrukket og skjermet i flotte, frodige omgivelser.

Ikke gå glipp av denne muligheten!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Uranienborgveien 10

2 972 klikk

på annonsen

100 112 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 19 888 kr under snittet for leiligheter i Uranienborg - Majorstuen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Uranienborg - Majorstuen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 429 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	364768712
Sist endret	23. aug. 2024 11:54
Referanse	KR40.24105

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stor 5-roms selveier oppussingsobjekt. 3 stuer på rad. Balkong og begge soverom mot bakgård. 2,94 meter takhøyde. Peis.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest

Therese Ekeli Berg

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest

Therese Ekeli Berg

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Stor 5-roms selveier oppussingsobjekt. 3 stuer på rad. Balkong og begge soverom mot bakgård. 2,94 meter takhøyde. Peis.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest

Therese Ekeli Berg

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Majorstuen og Oslo Vest

Therese Ekeli Berg

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon