Havnehagen

Havnehagen 4, rekkehus T5

Velkommen til denne moderne, innholdsrike og effektive familieboligen over tre plan. Rekkehuset ble oppført i 2023, og holder en gjennomgående god standard.

Boligen har en praktisk planløsning som inneholder følgende:
1. etasje: vindfang/entré, separat wc, kjøkken og stue/spisestue. Fra stuen er det utgang til markterrasse på ca. 14,5 kvm.
2. etasje: tre soverom, ett pent flislagt bad, gang og bod.
3. etasje: separat wc og stue. Fra stuen er det utgang til privat takterrasse på ca. 34,5 kvm. Her kan man virkelig nyte ettermiddager og sene sommerkvelder.

Det medfølger 1 stk. garasjeplass i felles anlegg og 1 stk. praktisk sportsbod på ca. 5 kvm i tilknytning til boligens inngangsparti.

Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra HTH, eikeparkett på gulv, lekre fliser på bad og oppvarming med vannbåren varme.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig, barnevennlig og bilfritt område. På området er det flere interne lekeplasser samt en stor kvartalslekeplass. Bråteskogen ligger i umiddelbar nærhet, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er kort gangavstand til buss, og ca. 1 km til Strømmen stasjon og 1,5 km til Strømmen storsenter med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er kort og trygg skolevei til Skjetten barneskole (ca. 2 min. gange) og til Bråtejordet ungdomsskole (ca. 6 min. gange). Bråtejordet barnehage ligger en kort spasertur unna (ca. 6 min. gange).

Fremdrift, økonomi og kontraktsgrunnlag
Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar.

Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 25 992,-.

Felleskostnadene dekker sameiets kostnader som felles bygningsforsikring, digital-tv/bredbånd, akonto fjernvarme, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m.

Rekkehuset har egen kommunal vannmåler, og kommunen fakturerer deg direkte for kommunale avgifter.

Da boligen er ny vil forretningsfører i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som er boligens andel av startkapital for sameiet.

Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.