Losjevegen Park

Oppvarming

Oppvarming skjer med vannbåren gulvvarme, soverom leveres uten vannbåren gulvvarme.
Det kan leveres elektriske varmekabler i våtrom.
Det leveres balansert ventilasjon med varme gjenvinner på 80% i hver leilighet.

Beliggenhet

I Melhus sentrum vil du bl.a. finne dagligvarebutikker som Rema 1000, Extra og Eurospar. Melhustorget (stengt p.t.) ligger kun et steinkast fra leiligheten din. Her finner du flere ulike butikker, vinmonopol, klesbutikker og mye mer. I tillegg finnes flere legekontor, post i butikk, restauranter, kaféer, etc. i sentrum. Det bygges en god del i Melhus sentrum og det planlegges flere butikker og restauranter i årene som kommer.

I kort gange fra leiligheten har du godt kollektivtilbud, som enkelt tar deg til f. eks. Trondheim eller Værnes. Det går regelmessig bussavganger til og fra Melhus, i tillegg til hyppige avganger med tog. Fra Melhus har du bytakst inn til Trondheim. Med bil tar det kun drøye 15 minutter til Trondheim nå som nye E6 er ferdig.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.