Byhagen

Vestvendt 3-roms hjørneleilighet med stor terrasse - Byhagen, Harstad
Velkommen til leilighet 3302 en lys og moderne 3-roms hjørneleilighet i 3. etasje i det attraktive boligprosjektet Byhagen. Her får du en romslig terrasse på hele 19 kvm, perfekt plassert mot vest for å nyte ettermiddagssolen.
________________________________________
Høydepunkter
Vestvendt hjørneleilighet med imponerende terrasse på ca. 19 kvm
Åpen og luftig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater
Kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren
To soverom
Delikat bad/vaskerom med moderne standard
Romslig entré med plass til garderobeløsning
Takhøyde på ca. 2,6 meter gir ekstra romfølelse
Heis og mulighet for garasjeplass i lukket anlegg
Sportsbod og sykkelparkering
Tilgang til felles hage på ca. 4 000 kvm med drivhus, pergola og lekeområder
________________________________________
Et hjem med kvalitet og komfort
Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper en naturlig flyt i rommet, og de store vinduene slipper inn rikelig med dagslys. Terrassen fungerer som en forlengelse av stuen et perfekt sted for morgenkaffen, middager i solnedgang eller rolige.
________________________________________
Et grønt og levende bomiljø
Byhagen er mer enn bare et boligprosjekt det er et nabolag med fokus på trivsel og fellesskap. Den store felleshagen er anlagt med tanke på både rekreasjon og aktivitet, og gir beboerne mulighet til å dyrke, leke og møtes i grønne omgivelser midt i byen.
________________________________________
Planlagt ferdigstillelse: 2. / 3. kvartal 2026
________________________________________
Ønsker du en byggeplassvisning eller mer informasjon om leilighet 3302? Ta kontakt med megler for en uforpliktende prat dette er et prosjekt du virkelig bør oppleve!

Inneholder

Nordvestvendt 3-roms hjørneleilighet i 3. etasje med romslig terrasse på imponerende ca. 19 kvm, med utsikt mot hagen, Samaåsen og Harstadåsen. Leiligheten har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusoverflater som bidrar til en luftig romfølelse. Leiligheten har to gode soverom, bad/vaskerom og romslig entre med god plass til ønsket garderobeløsning.

Parkering

Du kan leie parkeringsplass, en løsning som virkelig retter seg fremover i tid. I stedet for å binde betydelig kapital i en parkeringsplass, leier du en, akkurat så lenge behovet er der.
Opplegg for ladning av el.bil kan leveres som tilvalg. Det blir også rikelig med innvendige sykkelparkeringsplasser, byen er som skapt for to hjul.

Oppvarming

Vannbåren varme fra fjernvarme. Vannbåren gulvvarme i gang, stue og kjøkken. Varme fra sentralt anlegg. Det leveres ikke varme i soverom. Ved store vindusflater kan det oppleves en kaldrasfølelse, med mindre man plasserer en løs varmekilde på gulvet under vindu. Badegulv levert med elektriske varmekabler med termostat.
Samleskap for vann og varmerør i leilighet. Plasseres i vegg/tak på bad eller annet egnet sted i leiligheten. Varmtvann og energi måles pr. leilighet med egen måler

Vederlag

Larsneset Utbygging AS betaler et honorar til megler på 1 % av innskudd + andel fellesgjeld pluss mva pr. enhet.
Selger dekker markedsføringskostnader etter vedtatt budsjett.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen