Wingejordet

Moderne 2-roms selveierleilighet med høy standard og gode løsninger. Boligen inneholder: Hyggelig inngangsparti som ønsker deg velkommen hjem, åpen kjøkkenløsning, romslig stue med utgang til balkong, baderom og soverom. I tillegg medfølger det en innvendig bod og en sportsbod i garasjen. Boligen er en del av prosjektet Wingejordet Promenaden. Bygg G vil stå ferdig Q2 2025. Kontakt megler for andre tilsvarende enheter.

Beliggende sentrumsnær og samtidig i et tilbaketrukket og rolig område. Wingejordet er et etablert boligområde i Sande, og nå er arbeidet med å knytte det sammen med utviklingen av Sande sentrum i full gang. Prosjektet vil ha adkomst fra kommunal vei Wingejordet.

Kjøkken-leveranse

Kjøkkeninnredning leveres med hvite fronter og mørklaminat benkeplate. Knotter/håndtak i stål på underskap, uten knotter/håndtak på overskap som standard. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, kjøkkenarmatur /avløp og hvitevarer. Det er ikke anledning til å flytte på elektriske installasjoner samt avløp og vanntilførsel. Avtrekk med lys, type Flexit slimline (hvit) eller tilsvarende med komfyrvakt. Foring over overskap til himling. Det vil bli mulighet for tilvalg på kjøkken etter nærmere spesifiserte tilvalgslister.

Baderom-leveranse

Alle bad leveres med minimum 60 cm underskap, i hvit utførelse. Servantplate med nedfelt servant og ettgreps blandebatteri, speil og downlight takbelysning. Dusjgarnityr (fleksibel slange og hånddusj) og dusjdører i sikkerhetsglass. Vegghengt wc med innebygget sisterne og softclose lokk. Opplegg for vaskemaskin, der dette er tegnet inn. Der det er vist badekar, er dette mulig å levere som tilvalg.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme som kan styres individuelt i hvert rom. Elektriske varmekabler i gulv på våtrom og i entre. Varmefordelerskap er innfelt i vegg, og leveres med hvit luke, plassert i bod, kjøkken og/eller bad.

Det etableres felles varmesentral i teknisk rom for oppvarming av vann til vannbårent varmesystem og tappevann. Det installeres måler for varme til oppvarming og varmt forbruksvann som måler forbruk til den enkelte bolig for fordeling av kostnader til varmesentral/energiforbruk. Det installeres også kommunal vannmåler i hver bolig for sameiet. Det er forberedt for tilknytning av fjernvarmeanlegg som Holmestrand kommune planlegger å etablere. Det er i tilfelle pliktig for sameiet å tilknytte seg dette.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass med 2-roms leilighetene i prosjektet, men det er muligheter for å kjøpe. Pris per plass er kr 300.000.

Vedtekter

Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets/borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse.

Diverse

Det er Sande Eiendomsutvikling AS som står bak prosjektet Wingejordet Promenaden og som er utbygger. Sande Eiendomsutvikling er 50 % eid av Trysilhus Trykon AS og 50 % av Munken Drift AS.
Sande Eiendomsutvikling står for utviklingen av hele Wingejordet.
Leilighetsprosjektene til Sande Eiendomsutvikling kjennetegnes av at de har sentral beliggenhet, et godt bomiljø, trivelige uteområder og praktiske planløsninger.
Kombinasjonen av boliger som passer for beboere i alle aldre og etablering av trivelige uteområder mener vi bidrar til et godt bomiljø.