KLØFTA- lys og pen 2-roms med uteplass- gr.pk nett inkl. parkeringsplass- ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på Kløfta, og i gangavstand til alle sentrumsfasiliteter slik som kjøpesenter, treningssenter, spisesteder, tog- og busstasjon og idrettsplss m.m. I populære Hiltonskogen er det fine turområder året rundt, og for golfentusiasten ligger Miklagard golfbane like i nærheten. Fra tog- og busstasjonen tar du deg enkelt til både Jessheim, Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. Bussen til Gardermoen går én gang i timen og togene går hver halvtime.
Kløfta idrett og aktivitetspark er et nyere og svært moderne fritidstilbud for alle hvor vi blant annet finner tennisbaner, friidrettsbane, tuftepark, fotballbaner, basketballbane og klatrestativ.


Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Innhold
Velkommen til Skogfaret 5! Dette er en lys og pen 2-roms med fin beliggenhet på Kløfta. Boligen inneholder entré og gang med skyvedørsgarderobe, stue, kjøkken med hvitevarer, flislagt bad og soverom med skapplass. Boligen har en egen uteplass og utvendig bod til lagring av dekk, sykkel osv.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema via annonsen, og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass til personbil.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 400 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.08.2024
Leietid: 09.08.2024 - 08.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
39460/0234-24