HOSLE - Lys og praktisk 2-roms leilighet med stor balkong. Umøblert. Led. omg.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjarne Skaus vei 10!

En trivelig leilighet med mye lys. Den er nylig malt. Den inneholder gang, bod, flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, åpen kjøkkenløsning med oppvaskmaskin. og stue løsning med utgang mot balkong, soverom med skap. Det følger med en bod i kjeller.

Det er ikke ønseklig med verken røyking eller dyrehold i boligen. Parkering etter gjeldene bestemmelse, felles parkering med oblat.

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Hosle med fine grøntområder i umiddelbar nærhet. Her kan du komme deg tørrskodd til butikk, frisør og andre servicefasiliteter som ligger i samme bygg. Sentral beliggenhet med kort avstand til skoler, barnehager, forretninger, buss (ca 20-30 minutter med ekspressbuss til Oslo). Det er kort gangavstand til t-bane på Østerås. Nærområdet byr også på en rekke fritidstilbud som lekeplasser, friområder som Sauejordet med flott turterreng sommer som vinter.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg.
Gang, bod, bad, kjøk/stue med utg. balkong, soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller nr. 222.

Standard
Gulv: parkett, fliser, linoleum.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: doble vinduer.
Kjøkken: hvit innredning med oppvaskmaskin.
Bad: servant, toalett, dusj

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
49457/0293-24