LAKSEVÅG Møblert 2-roms leilighet med svært god takhøyde og egen balkong. Tv-pakke, internett og parkering inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger meget sentralt til på Laksevågsiden av Puddefjorden med utsikt mot Fløyen. Det er ca. 15 min til sentrum og UiB over broen, god bussdekning like ved, og frodige Damsgårdsfjellet med sitt flotte turterreng like ovenfor. Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi i kort avstand fra boligen. Laksevåg Senter litt lenger unna har det aller meste du måtte trenge. SATS treningssenter 2 minutter fra boligen.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører du over Puddefjordsbroen og tar av ned til høyre mot Laksevåg. Ta til venstre i lyskrysset etter broen og følg Carl Konows gate. Boligen ligger på høyre hånd. Parkering på fremsiden av bygget mot Damsgårdsveien.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
1 stk. bod i fellesareal.

Standard
Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Kjøkken: Kjøkkenet har alt av hvitevarer, men kjøkkenutstyr medfølger ikke. Rikelig med skap – og benkeplass. Spisebord med 4 stoler mellom kjøkken og utgang til balkong.

Stue: Åpen og sosial løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er møblert med sovesofa, sofabord og tv-benk. Utgang til balkong fra spisestue.

Bad: Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Badet inneholder dusj, wc, servant og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom: Romslig soverom som er møblert med seng på 160 cm og stor skyvedørsgarderobe.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong.Boligen har dørtelefon, internett og TV grunnpakke er inkludert i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Leiligheten har garantert en parkeringsplass på sameiets tomt. Det er ikke en fast plass, og det er førstemann til møllen prinsippet. Det har aldri vært noe problem ifølge eier.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.07.2024
Leietid: 22.07.2024 - 21.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84077/0440-24