NESSET: Moderne hjørneleil med panaorama-vinduer, fjordutsikt og romslig sørvestvendt balkong | TV/​Nett og P-plass m/​EL!

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt og naturskjønt boligområde på Nesset rett ved Vinterbro med umiddelbar nærhet til Nesset båthavn og den idylliske badeplassen Breivoll med fine strender og gressletter. Norges største fornøyelsespark, Tusenfryd, ligger bare 6 minutters kjøring unna.

Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Nesset - kun et par minutters gange fra boligen. Alti Vinterbro med 80 butikker ligger kun 3 km unna. Området har også gode offentlige transportmuligheter, med en bussholdeplass kun 250 meter fra boligen. Under 30min til Oslo i bil.



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Nydelig leilighet til leie med fantastisk utsikt over Bunnefjorden! Leiligheten er fra 2008 og holder høy standard. Boligen har heis som gir enkel tilgang til både garasje og alle etasjer.

Gangen er romslig og har god plass til både klær og sko. Videre finner du en åpen kjøkken- og stueløsning med god skap- og benkeplass, hvor hvitevarene medfølger. Den store stuen har plass til både spisegruppe og sofagruppe. De store vinduene gir nydelig utsikt og mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med god plass til møbler og grill, hvor du kan nyte solen og den fantastiske utsikten over fjorden.

Soverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt en stor garderobe som medfølger i tilelgg til et panorama-vindu med utsikt over fjorden! Badet er lyst og flislagt, med badekar, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er også varmekabler i gulvet.
Leiligheten har egen garasjeplass i lukket anlegg med adgang fra heis.

Boligen kort fortalt:
* Flott beliggenhet med utsikt over Bunnefjorden i nyere bygg fra 2008
* Garasjeplass med lader for elbil og heisadkomst. Gjesteparkering i området.
* Sydvestvendt balkong på 13 kvm.
* Solrik med nydelig fjordutsikt.
* Panoramavindu i stue og soverom. Vindu i stuen har elektriske blinds.
* Grunnpakke for TV og internett inkludert
* Stue og kjøkken i åpen løsning.
* Diverse hvitevarer.
* Stort soverom med skaprekke.
* Lagringsplass i innvendig og utvendig bod på ca. 5kvm.
* Balansert ventilasjon og waterguard

Boligen er ledig omgående!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom.

Ytre rom:
Balkong, garasjeplass

Standard
Gjennomgående pent med høy standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Vaskemaskin settes inn asap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , solavskjerming .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2024, eller etter avtale!
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
39347/0408-24