Tiltalende 4-roms endeleilighet med innglasset balkong | Bad fra 2016 | Attraktiv beliggenhet | Nær marka og sentrum

BRA-i:
2. etasje: 71 kvm Entré, stue/kjøkken, 3 soverom og bad.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Tre eksterne boder.
BRA-b:
2. etasje: 11 kvm Innglasset balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter.

Totale felleskostnader pr. 01.06.2024. kr 4.583,- pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 3.582,-
Nedbetaling 45,-
Trappevask 124,-
Bredbånd 119,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 713,-

Felleskostnadene inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, kontingent, felles vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter og andre kostnader (herunder bl.a. snørydding, trappevask og vaktmestertjenester).

Iht ekstraordinært årsmøte 2024 ble det vedtatt følgende: Fullmakt til låneopptak på og finansiering av utskifting av dører i Solrabben boretslag: Et låneopptak på 8 millioner kroner vil medføre en økning i felleskostnader på 4 %. Fullmakt til låneopptak på og finansiering av utskifting av dører i Solrabben boretslag. Styret ønsker å lånefinansiere hele prosjektet og ber derfor generalforsamlingen om et lån på kr 8 000 000. Dette vil øke felleskostnadene med 4 % fra 1.6.2024.

På årsmøtet 2024 ble det vedtatt at felleskostnader for boretslaget justeres ordinært med endring i folketrygdens grunnbeløp ("G") hvert år. Leie av parkeringsplass i boretslaget justeres ordinært med endring i folketrygdens grunnbeløp ("G") hvert år.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981
 
Omkostninger: kr 8 981
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.