Eksklusiv penthouseleilighet på Moa | 3 p-plasser | Terrasse 118 m2 | En mulighet av de sjeldne

Kommunale avgifter, strømkostnader fellesareal, fjernvarme, renhold, vaktmestertjeneste, brøyting/snørydding, service og vedlikehold bygg, reparasjon og vedlikehold utstyr, revisjonshonorar, regnskapshonorar, brannforebyggende tiltak og FDV-K samt øvrige driftskostnader.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hvert kvartal. Fellesutgifter for 1. kvartal 2026 var kr 23 370,- (månedlig utgjør dette kr 7 790,-). Dette inkluderer også et ákonto beløp på fjernvarme. I og med at budsjettet for 2026 ikke er vedtatt ennå, så er beløpet for 1. kvartal 2026 likt kvartalene i 2025.

Ákonto felleskostnader og fjernvarme blir avregnet en gang året. Det ble fakturert kr 15 960,- i fjernvarme i 2025 (månedlig utgjør dette kr 1 330,-). Dette var litt høyere enn faktisk forbruk i 2025 som var beregnet til ca kr 13 000,-.

Det er også vedtatt en ekstraordinær innbetaling av vedlikehold årlig. Dette for å dekke inn den negative egenkapitalen fra 2019 (da felleslånet ble tatt opp). Sameierne har blitt fakturert årlig for disse ekstraordinære fellesutgiftene, i dette tilfelle kr 2 943,-. Dette ble bestemt på årsmøte i 2020 ihht. til protokollen. I følge informasjon fra forretningsfører/styreleder skal dette gjøres til og med 2026.

Felleskostnadene økte med 5 % fra og med 0.01.2024. I følger styreleder er det ikke planlagt nye endringer per 11.02.2026, men det påpekes at det per dato ikke er avholdt årsmøte i 2026, jfr. ovennevnte.

Utgiftene ved eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, fordels mellom sameierne etter størrelsen på sameiebrøkene. Hvis en sameier driver virksomhet eller iverksetter tiltak som medfører særlig høye fellesutgifter, kan sameiemøtet vedta at vedkommende skal bære en større del av utgiftene enn det sameiebrøken tilsier.

Også ellers kan sameierne etter reglene om ekstraordinært sameiemøte ta opp spørsmålet om endring av fordeling. En hver fastsettelse av fordelingen skal bygge på rettferds- og likhetsprinsippet.

Se vedlagte vedtekter for mer informasjon.