LILLEAKER/​SOLLERUD - Nyoppusset og romslig sokkelbolig med egen markterrasse. Strøm og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktivt villaområde med kort avstand til shoppingsenteret CC Vest med butikker, kaféer, restauranter, apotek,vinmonopol, lege/tannlege, dagligvareforretning, treningssenter etc. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk lett tilgjengelig. Det er bare ca 10 min gange til Lysaker stasjon med tog, buss og flytogforbindelse. Like i nærheten ligger også Hydrostranda med fin badeplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Barneskole er Lilleaker skole eller Bestum skole og nærmeste ungdomsskole er Øraker ungdomsskole.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til en nyoppusset og trivelig bolig i Kirkehaugsveien 7 D.

Boligen befinner seg i veletablert villaområde med enkel tilgang til naturområder, kollektivtransport og handlemuligheter. Den holder en god standard med slette vegger, pent gulv og flislagt baderom med varmekabler. Kjøkkeninnredningen består av integrert stekeovn/platetopp, oppvaskmaskin og ventilator. Mellom baderom og stue er det et rom som kan benyttes til garderobe og oppbevaring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, baderom, gardeobe/oppbevaring.


Standard
Boligen holder en høy standard og er nylig oppusset.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har rolig , moderne , ingen gjenboere .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Strøm, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: teo.hadzic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Teo Hadzic

Saksnummer
39269/0372-24