Briskeby/​ Frogner- Lys og romslig 1-roms leilighet - inkludert sentralfyring og varmtvann. Visning 03.07 kl 10:00

Beskrivelse

Beliggenhet
Området er svært populært og kan by på noen av byens beste restauranter og kaféer. Kort vei til rikt utvalg av forretninger i umiddelbar nærhet samt få minutters gange til Bogstadveien, Frognerparken, Slottsparken og Solli Plass.

Innhold
Attraktivt beliggende 1-roms leilighet i 5 etasje med fin utsikt.
Leiligheten inneholder entrè med skyvedørsgarderobe, bad med dusjhjørne/wc/servant, stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer og spiseplass.
Boligen kan leies med møbler vist på bildene (dobbel sovesofa, salongbord, bokhyller).

Dyrehold tillates ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.


Ytre rom:
Bod i kjeller. Fellesvaskeri. Sykkelparkering i kjeller og bakgård.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på baderom.
Vegger: Malte flater, fliser på baderom.
Kjøkkeninnredning: Hvite skapdører og oljet benkeplate i eik - komfyr og oppvaskmaskin i børstet stål.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, kabel-tv.

Boligen har opplegg for alarm og personlig abonnement kan tegnes av leietaker hvis ønskelig, dette er ikke inkludert i husleien.



Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
44647/0401-24