Gartnersletta

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en særdeles flott toppleilighet med god beliggenhet på Lade. Leiligheten er oppgradert med eksklusive materialer, og byr på blant annet to herlige balkonger, to baderom og tre soverom av god størrelse.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Eksklusive tilvalg er gjort, se vedlagt tilvalgsoversikt
- 5 års garanti
- Tre soverom av god størrelse
- To delikate baderom
- Stort kjøkken med kjøkkenøy, levert fra kvalitetsleverandør Sigdal Kjøkken
- Downlights i tak med dimmere
- Solskjerming
- Vannbåren gulvvarme
- Oppvarming av bolig dekkes av felleskostnadene
- Parkeringsplass i oppvarmet kjeller med mulighet for elbillader
- Meget sentral beliggenhet på Lade med nærhet til alt man trenger i hverdagen

Ta kontakt for mer informasjon eller spørsmål!

Beskrivelse

Tilvalg:
Det er gjort en rekke eksklusive tilvalg på leiligheten. Det gjelder:
- Endringer kr 108 621,-
- Tilvalg bad og interiør kr 107 235,-
- Tilvalg Sigdal kr 255 320,-
- Tilvalg elektro kr 144 493,-

Totalsum tilvalg er kr 615 669,-

Kjøkken:
- Det er valgt et flott kjøkken av kvalitetsmaterialer fra HTH Kjøkken og Siemens
- Kjøkkenbatteri
- Kjøkkenet får en eksklusiv benkeplate i stein

Hovedbad:
- Fliser på vegg og gulv
- Håndklevarmer med timer funksjon
- Servantskap og håndtak
- Speilskap
- Dusjhjørne og dusjarmatur
- Toalettrullholder
- Servantkran
- WC
- Betjeningsplate

WC-rom:
- Gulvbelegg
- Servantmøbel
- Servantkran
- Toalett
- Betjeningsplate

Fellesvalg:
- Maling vegger
- Parkett Oak Nature, farge Powder White 1-stavs
- Fotlister fargetilpasset som gulvet
- Slagdører
- Skyvedører
- Dørhåndtak

Planskisse:
- Forsterkning av soveromsvegg mot kjøkken
- Slagdør endres til skyvedør på Sov 3
- WC-rommet: servant flyttes til sjaktvegg, toalett flyttes, det legges opplegg til vann og avløp for vaskemaskin

EL:
- Belysning
- Smarthus. Forskjellige el-materiell som jobber sammen for å utføre ulike oppgaver i boligen - helt automatisk.
- Solskjerming
- Stikkontakter innvendig og utvendig
- Sorte stikk og brytere
- USB lader
- Diverse tilvalg på sikringsskap, ekstra føringer
- Downlights i hele leiligheten

Innhold:
3./toppetasje:
Stue, kjøkken, 2 bad, 2 innvendige boder, 3 soverom, gang.
To balkonger.

Det medfølger også bod i fellesareal.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Adkomst

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Det er mulighet for elbillader.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er pt. under behandling hos kommunen, og vil gå foran eldre reguleringsplaner ved ikrafttredelse.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse er 28. august 2024.