SALTNES: Korttidsleie september til juni - møblert- 3 soverom - garasje - elbil-lader - sjønært

Beskrivelse

Beliggenhet
Fin, solrik beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde i Saltnes.
Kort vei ned til Salthomen badeplass og mange fine turstier i området. Gangavstand til matbutikk på Kiwi.

Avstander til sentrum med bil:
Råde 10 min
Fredrikstad 20 min
Sarpsborg 30 min
Moss 30 min



Innhold
Halvpart av tomannsbolig fra 2017 leies ut i skolehalvåret fra 1. september til 1. juni.

Leiligheten er fullt møblert og inneholder:

1. etg:
- Entrè
- Bad og vaskerom
- 1 soverom
- Stue og kjøkken i åpen løsning

2. etg:
- Tv- stue
- 2 soverom
- 1 kontor

Ute er det terrasse, hage, dobbel garasje med el-bil lader og utebod med fryser.

Leietaker oppretter eget strømabonnement. Internett er inkludert.

Det er også mulighet for parkering til gjester ute.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, 1 kontor, bad, vaskerom, stue/ kjøkken, tv-stue.

Ytre rom:
Bod, terrasse, hage, dobbel garasje.

Standard
Nytt 2017.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: fryseskap.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fyring i peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Sissel Haddeland og Thorbjørn Hasselgård

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
38715/0104-24