Skøyen. Nyoppusset 5-roms endeleilighet med 2 balkonger 2 bad og garasjeplass. Sol fra morgen til kveld

BRA-i:
2. etasje: 108 kvm Entré, 2 bad, kjøkken, stue, 3 soverom og soverom/kontor.
BRA-e:
2. etasje: 2 kvm Bod med adkomst fra terrasse
TBA:
2. etasje: 20 kvm Sydøstvendt balkong på ca. 8 kvm og nordvestvendt terrasse på ca. 12 kvm.

Forkjøpsretten bli avklart parallellt. Meldefrist for å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 27. juni 2024 kl. 23:59. Kontakt megler for mer informasjon. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Se vedtekter for detaljert informasjon.

Varmtvann og fyring(a-konto), betjening andel fellesgjeld, motorvarmer, vedlikeholdsfond, fibernett(Open Net), forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, normal drift, m.m.

Fordelt slik:
Felleskostnader 3.331,-
A konto oppvarming 2.108,-
Nedbetaling lån 1.739,-
Motorvarmer 17,-
Vedlikeholdsfond 115,-
Open Net 150,-
Totale felleskostnader for juli 2024, kr 7 460, pr. md.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november. For denne andelen faktureres det kr. 1 105,- ekstra for eiendomsskatt disse månedene. Totale felleskostnader for mai, juni, september og november er kr. 8 565,-.

I følge styreleder per 19.06.24 er det ikke planer om å øke felleskostnadene p.t.

10 200 000,- (Prisantydning)
221 456,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
10 421 456,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
10 430 677,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
10 441 077,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld overtas av kjøper.