STRØMSØ | Sentral 2-roms leilighet i sjarmerende småhus | Parkering inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Strømsø med kort gangavstand til de fleste servicetilbud.
I umiddelbar nærhet finner du Strømsø torg med Drammen stasjon og knutepunkt for buss med kollektive forbindelser i drammensområdet og til Oslo og Kongsberg.
Kort spasertur til Elvepromenaden langs Drammenselva.


Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Neumanns gate 9A. En 2-roms leilighet i flermannsbolig fra 1800-tallet med sentral beliggenhet på Strømsø.

Kort om boligen:
- Delvis møblert
- Parkering på biloppstillingsplass
- Hvitevarer inkludert
- Sentral beliggenhet
- Bod innredet som kontor med hems, opplegg for vaskemaskin i bod


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod/kontor

Standard
Leiligheten holder en normal god standard.

Det er hovedsakelig furu på gulvene med malt panel og laftede tømmervegger. Malt panel i himling.

Kjøkkenet er fra Sigal og har integrert komfyr og steketopp.

Peis i stuen som sørger for god innetemperatur på vinterstid.

Soverom med skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har et flott og moderne flisbelagt bad med downlights i tak og varmekabler i gulv.
Opplegg for vaskemaskin er i boden.

Det er mulighet for mer lagring i felles oppbevaring på loft i flermannsboligen.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Sengeramme til 140cm seng, sofa og stueteppe følger med.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
38951/0152-24