Fint enderekkehus over to plan. 3 soverom. God beliggenhet i feltet. Solrikt. Garasje. Nærhet skole/​barnehage og butikk

BRA-i:
2. etasje: 45 kvm Gang, 3 soverom, toalettrom, bad og boder.
1. etasje: 51 kvm Entre, trappegang, kjøkken og stue.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod ved inngangsparti
1. etasje: 14 kvm Garasje i felles garasjeanlegg
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong 2. etasje
1. etasje: 27 kvm Terrasse 1. etasje

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7 981,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 30/5-2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 8 373,-. Av disse går kr 400,- til garasje, kr 582,- til kabel-tv, ca kr. 3 144,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 929,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 3 318,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.
Opplyst fra OBOS at det ikke er planlagt økning av husleie fra 1/1-25, foruten garasjeleie som øker fra kr 400,- til kr 450,- pr mnd.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

1 290 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
651 536 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 941 536 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
6 385 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
7 625 (Omkostninger totalt)
15 525 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
18 325 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 949 161 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 957 061 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 959 861 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.