Stuen har god plass til både spiseplass og stue

Solgt

TØYEN

Klassisk bygårdsleilighet med heis, store vinduer og generøs takhøyde! Flott utsikt mot Kampen, rett ved Tøyen torg!

Prisantydning4 390 000 kr

Totalpris: 4 552 000 kr
Omkostninger: 1 000 kr
Fellesgjeld: 161 000 kr
Felleskost/mnd.: 6 304 kr
Fellesformue: 15 403 kr
Formuesverdi: 1 110 179 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 48 m² (BRA-i)
Bruksareal: 53 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 5
Byggeår: 1900
Energimerking: G - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 494 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
5. etasje: 48 kvm Internt bruksareal
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Eksternt bruksareal (gjelder samlet for kjeller- og loftsbod)

Forkjøpsrett

Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. er kr 6 304,- pr. mnd. herav felleskostnader (kr 3 211,- for blant annet varmt vann (fastbeløp), felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel og trappevask), TV og internett (kr 600,-) og kapitalkostnader* for lån 1 HUS301 (kr 2 493,-).

*)Leiligheten har iht. forretningsfører andel fellesgjeld av to forskjellige lån (lån 1 HUS301 og lån 2 OBBK01). Det er imidlertid i forretningsførers oppsett over hva felleskostnadene inkluderer, kun inntatt kapitalkostnader kr 2 493,- for lån 1. Kapitalkostnadene for lån 2 er iht. forretningsfører kr 345,- pr. mnd., men megler er ikke kjent med om dette da er inkludert i ovennevnte sum for felleskostnader, eller om dette kommer i tillegg. Forretningsfører har ikke gitt et konkret svar på dette.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Omkostninger

4 390 000,- (Prisantydning)
161 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 551 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
--------------------------------------------------------
1 000,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
8 900,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)

4 552 000,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 559 900,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 164

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: BORETTSLAGET HAGEG 39

Borettslag-orgnummer: 976758498

Borettslag-andelsnummer: 21

Fasiliteter

Heis

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Velkommen til Hagegata 39B, inngang fra Kolstadgata. Klassisk bygård med pent opparbeidet bakgårdsrom, grønt og frodig med klatreplanter oppover veggene. Sykkelparkering og sittegrupper. Bygget har heis, så det er ingen stress å bo i 5. etasje her. Heisen rett opp og inn i den lyse fine hjørneleiligheten. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe som gir et fantastisk lys fra alle kanter. Soverommet har god plass til dobbeltseng, og det er romslige garderobeskap i rommet. Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass i både vegg- og benkeskap. Plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Leiligheten disponerer bod i kjeller på ca. 2,4 m² og bod på loft med gulvareal på ca. 2,4 m². Kort vei til Tøyen torg med alle sine servicetilbud, og en liten spasertur opp til hyggelige Kampen

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Hagegata 39B

2 841 klikk

på annonsen

94 812 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 9 188 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 085 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	356971313
Sist endret	10. okt. 2024 12:10
Referanse	20-24-0476

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Klassisk bygårdsleilighet med heis, store vinduer og generøs takhøyde! Flott utsikt mot Kampen, rett ved Tøyen torg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Helene Solberg

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Helene Solberg

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Klassisk bygårdsleilighet med heis, store vinduer og generøs takhøyde! Flott utsikt mot Kampen, rett ved Tøyen torg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Helene Solberg

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Helene Solberg

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon