Stille, rolig og barnevennlig beliggenhet på Nordstrand

Oppdragsansvarlig

Privatmegleren Renommé AS / Stian Breda-Ruud

Selger/Utbygger

LØVENSKIOLDS TERRASSE AS

Betegnelse

Gnr. 182 Bnr. 707 Snr. 2 i Oslo kommune

Prosjektet vil bestå av 3 prosjekterte rekkehus
Eiendommen er seksjonert i 3 seksjoner:
HUS B Snr. 2

Byggeår

2026

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA '170 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 170 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal):

- TBA (terrasse-/balkongareal) 13,50 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: ca. 52 m²
- BRA-i: ca. 52 m²

Andre etasje:
- BRA: ca. 72 m²
- BRA-i: ca. 72 m²

TBA: Balkong ca. 8,5 m²

Loft etasje:
- BRA: ca. 45 m²
- BRA-i: ca. 45 m²

TBA: Balkong ca. 4,9 m²

Carport
BRA ca.17,5 m²

Arealene oppgitt i salgsoppgaven er angitt i bruksareal (BRA), bruksareal intern (BRA-i) og terrasse og balkongareal (TBA).
Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på at selv om prosjektet er detaljprosjektert kan det forekomme avvik i BRA og TBA. Blant annet så er det tenkelig at noen interne vegger må utvides i forbindelse med rørføringer etc.
Det må påregnes mindre endringer etter at det foreligger detaljprosjektering fra Lyd og Brann-konsulent.
Avvik inntil 3 % er derfor ikke å anse som en mangel i leveransen.

Innhold

Prisantydning kr 13 790 000,-
Planløsning HUS B
Første etasje: Entré/hall, bod, bad/vaskerom, Tv-rom og soverom. Enkel carport.
Andre etasje: Stue/kjøkken m/ utgang balkong, soverom m/ utgang balkong, garderobe og baderom (en-suiteløsning).
Loft etasje: Trappegang, baderom, soverom 1 m/ garderobemulighet i knevegg og soverom 2 m/ utgang til balkong samt garderobemulighet i knevegg.

Standard

I stille og rolige omgivelser på Nordstrand, nærmere bestemt Rosendalsveien 13, skal det nå bygges tre flotte rekkehus.
Kanskje ett er ditt nye hjem?

Beliggenheten er upåklagelig med kort gangavstand til trikk, buss, skoler, barnehager, butikker, kafeer, m.m.
Her ligger alt til rette for en enkel hverdag for en aktiv familie.

Alle boligene får integrert carport m/ direkte adkomst til bolig, balkonger og bruksrett til en sydvendt hage. Hageområdet er skjermet og fint med rikelig med boltreplass for familien.

Rekkehusene bygges etter gjeldende regelverk (TEK17), med smakfull innredning og moderne løsninger av god kvalitet. Det leveres bl.a. enstavs eikeparkett, listefri overgang vegg/tak, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, smarthussystem, m.m. Videre får boligene stilfullt kjøkken fra Rotpunkt, med mulighet for integrerte hvitevarer, 3 flotte bad/wc/vaskerom, og pen peisovn fra Visionline s40-3 som deler stuen og kjøkkenet på en naturlig måte.

Boligene går over tre etasjer og får ganske lik planløsning. BRA-i er fra 150-169 m². Alle har inngang i underetasjen og fra carport, og her blir det entré/hall, garderoberom, vaskerom/bad stue/soverom og ekstra soverom i HUS 2. I andre etasje blir det et romslig allrom, stue og kjøkken i åpen løsning - et nydelig allrom på godt over 43 m². Store vinduer vil gi mye lys og luft, og det blir utgang til balkong fra stue og én balkong på soverommet. I Loft etasje blir det 2 soverom og ett delikate bad. Det ene soverommet i får egen balkong.

Det må påregnes mindre endringer etter at det foreligger detaljprosjektering fra Lyd og Brann-konsulent.

Det tas forbehold om endringer av leverandør/innredning med tilsvarende kvalitet.

Boligene bygges og leveres av Forhandler HA Ferdighus AS, et selvstendig forhandlerkontor av Hedalm Anebyhus, som i nesten 60 år har levert boliger, leiligheter og hytter til det norske folk, og innehar en rolle som en av de største trehusleverandørene i landet.

Kort fortalt
- 3 prosjektert familieboliger
- Stille og rolig beliggenhet på Nordstrand
- Kort gangavstand til det meste.
- Skoler, barnehager, trikk, buss, butikk.
- Hver bolig får carport m/ inngang direkte til boligen
- Mulighet for ladeboks for elbil.
- Bruksrett til sydvendt hagedel.
- Tre etasjer, inngang i underetasjen.
- 3-5 soverom, ett med eget bad.
- To delikate bad og et vaskerom/bad
- Nydelig allrom på over 43 m².
- Utgang til uteplass på begge sider.
- Kjøkken fra Rotpunkt - Tysk kvalitet
- Kjøkkenbudsjett på kr 150 000,-
- Visionline peisovn
- Enstavs eikeparkett i alle tørre rom.
- Pene kvalitetsfliser på våtrom.
- Smarthussystem med strømkontroll
- Boligene får balansert ventilasjon.
- Med varmegjenvinningssystem.
- Elanlegg leveres iht NEK 400.

Med andre ord er dette prosjektet lagt til rette for at akkurat du/dere kan skape ditt/deres eget nye drømmehjem!

Kjøkken fra Rotpunkt
Kjøkkenet leveres fra anerkjente Rotpunkt - kjent for tysk presisjon, skandinavisk design og en kompromissløs satsing på bærekraft. Rotpunkt regnes som Europas mest bærekraftige kjøkkenprodusent og kombinerer miljøhensyn med høy kvalitet og moderne estetikk.
Alle skrog, beslag og fronter er utviklet for lang levetid. De solide skrogene har 16 mm sidevegger, 19 mm topp, bunn og hyller samt hele 8 mm bakplate - en konstruksjon som sikrer stabilitet og varig kvalitet. Kjøkkenet kan også leveres med et bredt utvalg integrert belysning som både gir funksjonelt arbeidslys og skaper en lun atmosfære.
Det er satt av et budsjett på kr 150 000,- inkludert frakt og montering.

Baderom
Hvis kjøkkenet er hjemmets hjerte, er baderommet rommet for ro og velvære - et sted for avkobling og harmoni.
Badet leveres med kvalitetsinnredning fra Vikingbad. Standard leveranse inkluderer:
Mie baderomsinnredning i sort eik
Eva speil med integrert lys
Ask blandebatteri i sort
Vilde sort rainshower
Liam dusjhjørne 90x90 cm i sort matt
Ciba toalett i sort med soft-close sete
Tecnow betjeningsplate i sort matt
Dette gir et helhetlig og moderne uttrykk med gjennomført fargevalg.

Fliser
Flisvalg er avgjørende for helhetsinntrykket i boligen. Det er satt sammen attraktive flispakker som kombinerer kvalitet og design. Som standard leveres:
Azuma fliser 60x60 cm på gulv og vegger
Azuma mosaikk 5x5 cm i nedsenket dusjsone
Dette gir et stilrent og tidløst preg med fine detaljer i dusjnisjen.

Gulv
Gulvet er en av hjemmets største og viktigste flater. Det leveres klassisk 1-stavs eikeparkett som standard - et tidløst valg som gir varme, karakter og en lun atmosfære.

Trapp
Boligen leveres med Fauna-trapp fra Strynstrappa - en stilren og funksjonell trapp med tidløst uttrykk. Trappen leveres med åpne, snøhvite eiketrinn, håndløper og sorte vanger som gir et moderne og elegant uttrykk.

Peisovn
Det leveres Visionline S40-1 peisovn som standard. Dette er en klassisk og stilren modell med stort glass i døren, som gir godt innsyn til flammene. Peisovnen skaper både lun stemning og effektiv varme på kjølige dager.

Vinduer og dører
Boligen leveres med stilrene, topphengslede trevinduer - sort både utvendig og innvendig - som gir et moderne og helhetlig uttrykk.
Ytterdør leveres i sort utførelse (Catavu 11x21 C7010 1). Innvendige dører leveres som sorte P1-dører med dempelist for en mer behagelig lukking.

Lister og detaljer
Det leveres listefri overgang mellom vegg og tak, samt mellom vegg og vindu - en moderne detalj som gir rene linjer. Rundt dører og på gulv leveres slette, sorte lister.

Farger innvendig
Det leveres to valgfrie veggfarger i standard maling, slik at du kan sette ditt personlige preg på boligen.

Utvendig kledning og tak
Boligen kles med liggende Royal-impregnert kledning fra Alvdal Skurlag. Kledningen leveres ferdig behandlet og krever ikke ny behandling før etter ca. 20 år.
Tak leveres med sorte Benders dobbelkrum takstein som gir et klassisk og solid uttrykk.

Carport
Det leveres carport. Veggene i carport leveres med ubehandlet gips.

Uteområde
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med sydvendt og skjermet hageområde. Hver bolig får bruksrett til egen hagedel.
Det må påregnes toppjord med gressfrø eller ferdiggress. Busker, trær og øvrig beplantning leveres ikke.
Boligene får tre flotte balkonger - to i andre etasje og én i loftsetasjen - som gir gode uteplasser med fine solforhold.
Innkjøringen på fellestomten singellegges, og tomten grovplaneres med stedlige masser tilpasset naturlig topografi. Opprinnelig vegetasjon som ikke påvirkes av utbyggingen kan bli bevart etter utbyggers vurdering.

Tilvalg
Erfaringsmessig vet vi at de fleste ønsker å sette sitt personlige preg på boligen. Avhengig av hvor langt vi har kommet i byggeprosessen når avtale om kjøp inngås, har du mulighet til dette gjennom tilvalg. Det vil være muligheter for å gjøre tilvalg på blant annet fliser og parkett, lister, trapper og innerdører, kjøkken, elektriske punkter og sanitærutstyr/baderoms innredning, samt fargevalg på malte overflater. Ta gjerne kontakt for en hyggelig prat og ytterligere informasjon.

Opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagt leveransebeskrivelse fra Forhandler HA Ferdighus AS. Dersom ikke annet er avtalt, er det leveransebeskrivelsen og dens forbehold som legges til grunn for ferdigstillelse. Det anbefales at leveransebeskrivelse leses nøye igjennom før bud inngis.

Leverandør kjøkken og hus

Boligene bygges og leveres av Forhandler HA Ferdighus AS, et selvstendig forhandlerkontor av Hedalm Anebyhus, som i nesten 60 år har levert boliger, leiligheter og hytter til det norske folk, og innehar en rolle som en av de største trehusleverandørene i landet.

Rotpunkt kjøkken
Tysk kvalitet, skandinavisk design og best på bærekraft Rotpunkt kjøkken kjennetegnes av tysk kvalitet, skandinavisk design og ikke minst at det er Europas mest bærekraftige kjøkkenfabrikk.
Skrog, beslag og fronter er laget for å vare. Vi er stolte av å levere holdbare kjøkken, bad og garderober. Rotpunkts solide skrog er laget med 16 mm sidevegger, tverreplatene (topp, bunn og hyller) 19 mm, og hele 8 mm bakplate, dette sikrer solide og varige kjøkken. Roptunkt har også et stort utvalg av integrert belysning som er både praktisk og stemningsskapende.

Rotpunkt sine moderne, kortreiste kjøkken fra Tyskland har fokus på kundens individuelle behov når det kommer til design og funksjon, men også kanskje viktigst av alt - Bærekraft. Som selskap har Rotpunkt i flere år tatt grep for å utvikle varige bærekraftige løsninger i hele verdikjeden. Viktig fokus i dette arbeidet er vårt totale carbon footprint, som år for år viser oss hvordan vi har klart å redusere utslipp. I 2020 feiret Rotpunkt 90 år som Europas grønneste kjøkkenfabrikk og i 2022 Svanemerket vi hele vår Greenline serie! Greenline seriens produkter tilfredsstiller også krav iht. BREEAM 6.0.

Hva vil det si å være bærekraftig?
Bærekraft er miljøfokus i et mer langsiktig perspektiv. Med mål om å være Norges mest bærekraftige kjøkkenleverandør, setter vi ikke bare krav til miljøvennlig produksjon - vi setter strenge krav til kvalitet, holdbarhet og ikke minst, sirkulærøkonomi.

Etablering av sameie

Sameiene er ikke etablert og må konstitueres i regi av kjøperne samlet, dette når alle seksjonseiere har flyttet inn.
Interessenter oppfordres til å sette seg inn i utkast til sameiets vedtekter og utomhuskart som ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Dersom sameiets vedtekter inneholder feil eller bestemmelser som ikke er relevante eller avviker fra gjeldende lover og regler, må sameiet innrette seg etter dette og endre vedtektene. Selger kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle feil og mangler i vedtektene.

Oppvarming - Teknisk

Boligene vil varmes opp elektrisk supplert med peisovn i stue/kjøkken. Det blir varme i gulv i på alle baderom, entré samt vaskerom. I tillegg får boligene balansert ventilasjon, type Flexit eller tilsvarende.

Det elektriske anlegget leveres med god standard hva gjelder antall punkter etter NEC 400-2014 og sikringsskap NEK 399 med nødvendig overbelastningsvern, jordfeilbryter og nødvendige kurssikringer.

Alle boligene får 300 liters varmtvannsbereder på vaskerom, og det legges klart opplegg for kabel-tv og internett.

Parkering / Carport

Hus B (snr. 2) har 1 P-plass i integrert carport m/ direkte inngang til boligen.
Vegger i carport leveres med ubehandlet gips.

Beskrivelse av tomt

Det legges ferdigplen på grøntareal iht utomhusplan. Innkjørsel og gårdsplass leveres med singel. Boligene får hager med bruksvennlige eksklusive vedtektsbestemte hageparseller. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til beplantning, utforming og materialvalg. Det kan forekomme mindre avvik når det gjelder disposisjonsrett over de oppgitte utomhusarealer til hver enkelt bolig og lek/oppholds arealer. Se vedlagt utomhusplan i prospekt med den vedtektsbestemte bruksrett per seksjon.

Hele eiendommens uteoppholdsareal er seksjonert som fellesareal. Det følger av vedtektene at hver seksjonseier allikevel skal ha enerett til bruk av det angitte uteoppholdsarealet som følger av vedtektenes vedlegg, jf § 5. Iht. eierseksjonslovens § 25, femte ledd gjelder bruksretten for 30 år av gangen. Det gjøres oppmerksom på at sameiets vedtekter hva angår disposisjonsrett av utearealer ikke nødvendigvis samsvarer med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Seksjonseier har midlertidig, eksklusiv bruksrett til hageareal og parkering i carport iht. vedlagte utomhusplan, i vedtektene omtalt som situasjons-/ tomtedelingsplan. Bruksretten gjelder i inntil 30 år fra (fra ferdigstillelse ca. Q3/Q4-2026).

Det er hver enkelt seksjonseier som er ansvarlig for klipping og vedlikehold av plen, innenfor det området de har eksklusiv bruksrett til. Kjøper må være klar over at det i forbindelse med matjord og ferdigplen vil ta litt tid før plenen setter seg. Normalt en sesong. En nylagt plen er sårbar for aktivitet. Den er myk både på grunn av hyppig vanning og at jorden ikke har "satt seg". Kjøper er etter overtagelse av boligen ansvarlig for skjøtsel, vanning, klipping og gjødsling.

Endelige høyder og nivåer på terreng er iht. gjeldende reguleringsplan. Støttemur(er) føres opp der dette ansees nødvendig av selger. Endelig planering og legging av ferdigplen gjøres når vær og temperatur tillater det.

Andre faste løpende kostnader

Det er ikke lagt opp til fellesutgifter. Dette blir opp til de nye eiere å eventuelt etablere. Kjøper må påregne kostnader til:

- TV og internett.
- Privat strømforbruk.
- Kommunale avgifter.
- Forsikringer.
- Andre normale utgifter.
- Eiendomsskatt.
- Drift og vedlikehold fellesareal

Det er ikke innhentet kostnadsoverslag på ovennevnte.
Kommunale avgifter ligger historisk i størrelse omfang +/- kr 25 000,- pr. husstand.
Oslo kommune innførte eiendomsskatt fra og med 2016.

For boliger er eiendomsskatten 1,7 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2026 er på 4,9 millioner kroner i Oslo kommune. Eiendomsskatten beregnes etter denne formelen:
(Eiendomsskattegrunnlag (70 % av salgssum) - (bunnfradrag kr 4 900 000,-) x 0,0017 = eiendomsskatt per år.

Megler har ikke fått opplyst hva eiendomsskatten vil utgjøre, men ved salg av boligen til prisantydning vil eiendomsskatten antatt bli på fra ca. kr 7 500,- per år. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten for 2026. Øvrige kostnader må kjøper undersøke selv.

Dersom det blir prosjektert pumpekum til eiendommen vil kostander forbundet med drift og vedlikehold av denne bli delt likt på alle enhetene.

TV og internett:
Det blir lagt trekkerør fra veien og frem til boligene. Kjøper må selv kontakte ønsket/tilgjengelig tv- og internettleverandør for å gjøre siste kabelstrekket inn i huset.

Oppgjør

Det forutsettes at kjøper innbetaler 10% av kjøpesummen ved signering av kjøpekontrakt/innen fem virkedager etter kontraktsignering. Delinnbetalingen må være fri egenkapital, dvs. at det ikke kan tas pant i kjøpt bolig for dette beløpet. Beløpet skal tjene som kjøpers sikkerhet etter bustadoppføringsloven § 46 annet ledd, og kjøper vil ikke ha råderett over beløpet. Rentene på innbetalingen vil tilfalle kjøperen. Beløpet avregnes mot restkjøpesummen i forbindelse med overtagelse og innbetaling av kjøpers sluttoppgjør.

Utbygger kan også stille forskuddsgaranti etter § 47 for innbetalingen, og beløpet kan da fritt disponeres av selgeren. Kjøper vil få skriftlig varsel dersom utbygger velger å stille § 47-garanti for innbetalingen. Rest kjøpesum og omkostninger overføres før overtagelse. Utbygger tar forbehold om å kunne stille § 47-garanti også for sluttoppgjøret i perioden fra overtagelse til overskjøting.

Kjøper bærer risiko for eventuelle endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto tilfaller i sin helhet kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for depositum.

Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse av eierseksjonen. Eventuelle tilvalg vil faktureres direkte fra selger og gjøres opp før overtagelse. Forsinkes betalingen med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelse og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av enheten.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Adgang til utleie

Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen, utleie del eller enkeltrom (hybel) så fremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold, og rommet leies ut til det formålet det er bygge meldt som samt det er dør mellom hybel og hovedboligen.
Vedtekter, tinglyste erklæringer e.l. kan begrense utleieadgangen.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Planlagt overtagelse

Det avtales ikke overtakelsestidspunkt ved kontraktsignering. Det anslås ferdigstillelse til ca. Q4 - 2026. Overtagelsestidspunkt er basert på et foreløpig estimat og er ikke dagmulksutløsende. En lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse.

Det vil gis løpende informasjon om fremdriften underveis i byggeprosessen.
Selger skal med ca. 3 måneders varsel og innen den første måneden for tidligere varslet overtagelsesintervall angi estimert overtakelsesmåned til kjøper. Dette er ikke dagmulktsutløsende.

Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig minst 21 dager før overtagelse. Ved varsel om tidligere overtagelse enn det som tidligere har blitt estimert er det den varslede datoen for endelig overtakelse som er dagmulktsutløsende. Ved forsinket overtakelse etter denne dato kan kjøper kreve dagmulkt på 0,75 promille for hver dag forsinkelsen varer, begrenset til maksimalt 100 dager.

Selger kan kreve overtagelse inntil 5 måneder før det estimerte overtagelsesintervallet. Selger skal i så fall skriftlig varsle om estimert overtagelsesdato minimum 2 måneder før den nye overtakelsesdatoen. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig minst 7 dager før overtagelse. Ved forsinkelse beregnes det dagmulkt fra den varslede datoen for endelig overtakelse.

Endringer i fremdrift pga. kjøpers endrings- eller tilleggsbestilling skal varsles kjøperen i tråd med reglene i Bufl.

Estimatene ovenfor baserer seg på rasjonell fremdrift uten uforutsette hendelser. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Grunnpakke markedsføring (Kr.30 000)
Oppgjørskostnad inkl. factoring (Kr.9 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 13 790 000,-) (Kr.137 900)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Pantattester, sikring, tinglysning og gebyrer (Kr.4 900)
Totalt kr. (Kr.197 700)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr .....