Lys og pen 3-roms hjørneleilighet | Terrasseplatting (10 kvm) | Bygg fra 2009 | Garasje kan kjøpes separat

BRA-i:
Underetasje: 56 kvm Entré/gang, Bad, 2 soverom, bod, Stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod på terrasse på 1 kvm og 1 bod i garasjeanlegg på 4 kvm
TBA:
Underetasje: 10 kvm Terrasse

Avklaring av forkjøpsretten skjer etter budaksept. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

A-konto varmtvann og fyring (fjernvarme), garasje, kabel-tv/internett grunnpakke, renter og avdrag fellesgjeld, felles byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, vaktmester, snøbrøyting m.m

Fordeling av kostnadene:
Garasje 200,-
A-konto Inergi AS 1.142,-
Felleskostnader 2.444,-
Telia ab.tv/bredbånd 600,-
Kapitalkost. lån 2 1OB928 2.271,-

Felleskostnadene ble sist økt med 5% i 01.01.24. Styret har de senere årene opprettet en praksis med at felleskostnadene, garasjeleie og Telia/bredbånd justeres årlig fra og med 01.01.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene:mai, juni, september og november. Denne boligen har i 2023 ingen eiendomsskatt.

3 900 000 (Prisantydning)
499 999 (Andel av fellesgjeld)
 
4 399 999 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
19 009 (Omkostninger totalt)
 
4 419 008 (Totalpris inkl. omkostninger)
Pliktig medlemskap i Obos er 500,- pr år