Pen leilighet i 4 etg med meget sentral beliggenhet. Perfekt førstegangskjøp. Felles takterrasse. Heis.

Leiligheten er tilknyttet Nybyen Kvartal B Borettslag. Borettslaget består av 87 leiligheter. Forretningsfører er Sørlandets boligbyggelag, tlf. 380 79 070 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt og må registreres i styret og beskrives. Foretatt påkostninger de senere år:  I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnader: Driftskostnader 1 190
Avdrag felleslån 2130
Renter felleslån 2251
Vedlikehold 71
Tilleggsytelser: Telenor TV/Bredbåd 471
Energiserviceavtale målerdata/beboerapp Techem 68

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 700 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 1 873 797,- .  Av dette beløpet utgjør kr 582 797,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.