Veitvet: 1-roms leilighet med alkove. Stor markterrasse. 5 min til t-bane. Delvis møblet. Inkl: Internett og tv.

Beskrivelse

Beliggenhet
Populært og rolig boområde med kort vei til Veitvet Senter med blant annet treningssenter, bowlinghall, dagligvarer, apotek og helsetjenester. God tilgang på offentlig kommunikasjon med kort vei til t-bane og buss. Gangavstand til turmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhold
Velkommen til Rådyrveien 1!

Lys og arealeffektiv 1-roms med stor terrasse. Entré med plass til yttertøy. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet har nyere innredning med hvite fronter og er fullt utstyret med hvitevarer som medfølger. Alkove med hyller på vegg og garderobeskap. Baderom med dusj, toalett, servant med underskap. Koselig uteplass på bakkeplan med plass til utemøbler. Leiligheten er utstyrt med smartbelysning i alle rom. Fellesvaskeri.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, alkove og baderom.

Ytre rom:
Markterrasse og fellesvaskeri.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Baderom er flislagt.

Inventar
Hvitevarer i kjøkken, tv, seng, taklamper, gardiner, garderobeskap, benk i entré, varmeovn, to speil og utemøbler medfølger.


Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Fellesvaskeri, terrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 10.01.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Angitt leieperiode er tilsvarende periode godkjent av borettslaget.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
38006/0228-24