Ekebergskrenten. Lys, gjennomgående 5-roms leilighet over to plan. Flott utsikt. 3 balkonger. Moderniseringsbehov.

BRA-i:
3. etasje: 61 kvm Gang, bad, 3 soverom og bod
2. etasje: 61 kvm Entré, gang, vaskerom, kjøkken og stue
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Bod i bodhus
TBA:
3. etasje: 18 kvm Sydvendt balkong på ca. 9 kvm og nordvendt balkong på ca. 9 kvm.
2. etasje: 9 kvm Nordvendt balkong med adkomst fra stue

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl Se vedlagte vedtekter for forkjøpsrettsregler. Kontakt megler for mer informasjon.

Bredbånd, varmtvann, betjening andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsfører, kommunale avgifter, m.m.

Fordelt slik:
Avdrag felleslån kr. 105,-
Renter felleslån kr. 271,-
Renter IN-lån kr 3 388,-
Avdrag IN-lån kr 1 312,-
Felleskostnader drift kr. 4 248,-
Bredbånd kr. 200,-
Tot. pr 14.11.24: 9 524,- per mnd.

"Felleskostnader drift" øker med ca. 2% fra 1.1.2025. Forretningsfører opplyser (pr. telefon 9.12.24) at felleskostnader da blir kr. 9 636,-

Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) for det ene lånet. Ved innfrielse av IN-lån vil felleskostnader pr mnd. nedjusteres fra kr. 9 636,- til ca. kr. 4 936,-.
Opplysnunger pr. 9. desember 2024.

6 900 000,- (Prisantydning)
803 250,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 703 250,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 882,- (Gebyr forkjøpsrett)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 122,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 522,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
7 712 372,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
7 722 772,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse. Kr. 300,- pr. person og faktureres direkte til kjøper.

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.