Innbydende 4-roms med solrik balkong vendt mot idylliske fellesarealer |Garasjeplass m/​lader | Populært borettslag

BRA-i:
4. etasje: 97 kvm Bad, tre soverom, gang, stue, kjøkken og omkledningsrom.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Ekstern bod - loft.
TBA:
4. etasje: 6 kvm Balkong.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er utlyst parallelt, slik at fristen for å melde sin interesse om forkjøp til OBOS går ut Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Andelseier har internforkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 7.053,-

Felleskostnader pt: 4.144,- (etter 01.07.24: 4.517,-)
Garasje 300,-
Nedbetaling 912,-
Balkong 250,-
Eiendomsskatt 650,-
Telenor 424,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. Herav bl.a: Felles varmtvann, felles forsikring, drift, vedlikehold, vaktmestertjeneste og renhold i fellesarealer, komm. avgifter m.m.

Det påløper eiendomsskatt for andelen. Dette vil kreves inn sammen med felleskostnadene.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Forhåndsvarsling av forkjøpsretten er pt. Kr 7.981,-

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding i OBOS kr 500,- faktureres kjøper direkte fra OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en
 
8 350 000,- (Prisantydning)
292 700,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 642 700,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
8 651 921,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
8 662 321,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.