Knallfint enderekkehus med fine utearealer, moderne kjøkken og to nyere bad! Like ved skole og kort vei til byen.

Leiligheten er tilknyttet Gaupefaret Borettslag. Borettslaget består av 20 andeler Forretningsfører er Obos Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for andre beboere. Søknad må sendes til styret. Foretatt påkostninger de senere år:  2022- Infrastruktur elbil ladestasjoner 2019 - Infrastruktur ladestasjoner 2014 - Drenering 2014-2015 - Fuktsanering i kjeller. Utdrag fra årsmøte 2024 om styrets arbeid: I fjor var det begrenset med økonomi for de store tingene men i hovedsak: - Malt hele den tidligere gule rekken hvor det ble tatt opp boligkreditt for dette tiltaket. - Generelt vedlikehold og barking rundt på uteområder - Byttet leverandør av måking og strøing Styret informerer: Det er per nå ingen store planlagte påkostninger i borettslaget som vil medføre økninger i fellesgjeld. Det er diskutert i budsjettmøte med OBOS om borettslaget er nødt til å øke fellesutgifter med ytterligere 10% for å øke avsetning til vedlikehold, men dette er ikke bestemt. VIdere etter opplysning fra selger vedr. råte i yttervegg i sin andel, er dette noe som vil sjekkes opp nærmere, og ev. kan medføre en merkostnad. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 102,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på felleslån, bygningsforsikring, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, drift og vedlikehold av fellesarealer, tv/internett og forretningsførsel.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Driftsutgifter kr 6 510,-
Dugnad kr 100,-
Kabel-tv kr. 492,-

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12 284 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av tv/internett og er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 429 481.  Av dette beløpet utgjør kr 220 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.