Innbydende og flott 2-roms - Biloppstillingsplass - VV inkludert - Trappefri adkomst

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Forkjøpsretten blir paralellavklart. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 mnd. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. Dugnad må påregnes.

Felleskostnadene er kr 3 993,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, nedbetaling av andel fellesgjeld, trappevask, bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2024.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3 674,-
Trappevask kr 150,-
Fibernett kr 169,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000. pr. år.
OBOS Opennett leverer fiber til borettslaget. Det er ikke tv-pakke inkludert i denne leveransen, men dette kan bestilles og betales da av hver enkel.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,-og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 390 481,-.  Av dette beløpet utgjør kr 131 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.