Moderne 4-roms med flott, solrik balkong! Gjennomgående og lys. Rolig beliggenhet. Heis. Garasjeleie mulig.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnadene er kr 11 530,- pr. mnd. og inkluderer varmtvann, internett (fibernett), felles strøm, drift og vedlikehold, nedbetaling av felles lån, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m.
Felleskostnadene justeres normalt én til to ganger årlig i samsvar med borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Driftskostnader kr 3 181,-
Varmtvann og felles strøm kr 488,-
Dugnad kr 55,-
Kapitalkostnader lån kr 558,-
Internett (fiber) kr 222,-
Renter og avdrag på IN-lånet kr 7 026,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4 800,- pr. år. / ca 4 350 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Get som leverandør av internett (fibernett fra Telia 1000/500). Dette er inkludert i felleskostnadene.
Dersom eier ønsker abonnement for kabel-tv, tegnes dette for den enkeltes regning.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

IN-ordning: Kr 504 966,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 7 026,- per måned. For spørsmål om frister, vilkår m.m. ta kontakt med forretningsfører.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 2,8 promille for 2024 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4,7 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, og basert på eiendommens boligverdi for 2022, antas det at denne eiendommen ikke vil få eiendomsskatt for 2024. Ta kontakt med Skatteetaten for nærmere informasjon om beregning av boligverdi og eiendomsskatten.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6 617 000,-.  Av dette beløpet utgjør kr 616 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,-.