LØRENSKOG - Stor 1-roms med sovealkove i sentrum-Visning 23.05 -15:00-15:20

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Skårersletta midt i hjertet av Lørenskog. Gaten gjennomgår en stor renovering mot å bli miljøfokusert paradegate hvor det blir hyggelig å ferdes som fotgjenger. Metro senteret ligger kun et steinkast unna, men med KIWI i førsteetasjen av bygget trenger man ikke å slepe handleposene langt etter helgehandelen. Lørenskog sentrum bussterminal ligger rett i nærheten med et rikelig kollektivt tilbud for å komme seg rundt.

Adkomst
Det går flere by- og regionsbusser fra Lørenskog sentrum bussterminal:

67: Økern

100: Kjeller - Oslo bussterminal

300: Blystadlia - Oslo bussterminal
300: Blystadlia - Helsfyr

120: Nesåsen - Stovner

310: Fjerdingby - Vallerudtoppen

315: Ahus - Vallerudtoppen

385: Nittedal

470E: Bjørkelangen

Innhold
Stor 1-roms i sentrum av lørenskog. Inkludert i husleien er varmtvann, fyring, grunnpakke TV og internett.

Entrè: Plass til å henge fra seg i garderobe og sette opp en skohylle. Call-inn anlegg.

Stue/soverom: Rommet er av en god størrelse. Egen sovealkove og god plass til å ha sofa med medfølgende møblement.

Kjøkken plassert i egen nisje. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad med plass til vaskemaskin.



Eiendommens rom
Indre rom:
Èntrè , stue med sovealkove, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Inventar

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , ingen gjenboere , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anniken.dovran@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anniken Dovran

Saksnummer
35459/0204-24