Merinokvartalet

Hovedoppdragsnummer

26-24-0147

Eiendom

B-501, 5042 Bergen, Etasje: 5

Matrikkel

Gnr. 168, bnr. 1121 og 2150 i Bergen kommune.

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist Kim Rene Henne

Selger/Utbygger

Merinokvartalet AS

Hjemmelshaver

Merinokvartalet AS

Arealer

Totalt BRA består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 119 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal).

Plantegninger er ikke målbare.

Priser fra - til

Priser fra 8 500 000 - til

Fellesutgifter

Se stipulerte fellesutgifter på undersiden til hver enkelt enhet i listen under. Dissestrekker seg fra kr. 1.330,- til kr. 2.589,- pr. mnd.

Beskrivelse

Med 178 nye, toppmoderne leiligheter transformeres det gamle Merinospinneriet til et levende nabolag med flotte, grønne fellesområder. Her bor du tett på sjøen, fjellet og naturen, samtidig som du har kort avstand til byens pulserende liv.

Merinokvartalet blir et urbant nabolag med flotte fellesarealer og flere soner for både aktivitet og gode samtaler. Uteområdene er delt inn i ulike soner som inviterer til aktivitet og avslapning for alle generasjoner. Det grønne og frodige torget i sør knytter det hele sammen. Her kan du dyrke fellesskapet og knytte bånd med naboer over en kaffe eller en felles treningsøkt.

Kvaliteter

Merinokvartalet forener historisk sjarm med moderne design. Byggets arv er tydelig i arkitekturen, spesielt i Østbygget og sørdelen av Vestbygget, hvor den opprinnelige strukturen av bygningen er bevart. Leilighetene varierer i takhøyde, fra standard 2,60 meter til imponerende 4 meter i spesielt utvalgte enheter. I tillegg har fem av leilighetene en ekstra hybel, som kan sikre gode leieinntekter eller fungere som en egen sone for tenåringen.

Ved å kjøpe nybygg har du mulighet til å sette ditt personlige preg på det nye hjemmet ditt. Full oversikt over kvalitetene finner du i salgsoppgaven, som ligger tilgjengelig under "Nyttige linker"

Beliggenhet

Rett ved sjøkanten, med vakre Sandviksfjellet som bakteppe, skaper vi et nabolag for deg som vil ha en aktiv livsstil tett på både bylivet og bergensnaturen. Merinokvartalet står som et ikonisk landemerke og gir nytt liv til Breiviken i Ytre Sandviken.

Med umiddelbar tilgang til fantastisk natur er det mye å finne på i nabolaget, og når bylivet frister er det kun en kort sykkeltur unna. Her kan du starte morgenen med et forfriskende bad og kjenne kveldsroen senke seg med padleåren i hånden. Området byr på varierte fritidsaktiviteter som klatring, padel, basket, fotball og fjellturer. Her er det noe som kan få pulsen opp for alle og enhver.

Transport

Kun 500 meter unna Merinokvartalet finner du et busstopp med hyppige avganger i retning sentrum og Åsane. Med bil kommer du deg raskt ut på E39, noe som gjør det enkelt å besøke øvrige steder i distriktet.

Turterreng

I kort avstand finner du turmuligheter i vakre omgivelser som byr på rekreasjon, sommer som vinter. Det er blant annet etablert en tursti fra Eikeviken mot Hellen fort som kobles på turnettet videre inn mot Munkebotn, Rundemanen og Fløyen. Det er også flotte områder ved sjøen som Biskopshavnbukten, Helleneset og Venehaugen.

Innkjøp

I gangavstand er det Rema 1000 og to Spar-butikker, samt restauranter og kaffebar. Ønsker du ytterligere shopping- og innkjøpsmuligheter er det kun 4 km til Bergen sentrum og 6 km til Åsane.

Idrett

På Stemmemyren finner du fotball- og tennisbane, samt flerbruks- og svømmehall. Lehmkuhlhallen inne på campus NHH har treningsstudio, klatrevegger, squashbaner og idrettshall. Helleneset byr på utendørs sva- og veggklatring. Helt i vannkanten på Hegreneset ligger senteret til JustPadel.

Skole og barnehage

Merinokvartalet er lokalisert lengst nord i Bergenhus bydel og har et godt skoletilbud i nærmiljøet. Innenfor 10 minutters gange finner du Hellen barneskole og flere barnehager. Kun en liten rusletur unna ligger Norges Handelshøyskole.

Tomt

Fellestomt, kvm

Betalingsbetingelser

10% forskuddsbetaling. Resterende kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg skal innbetales før overtagelse.

Oppdragsnummer

26-24-0147