Jonas Ekse Hovland v/ Eiendomsmegler Krogsveen har gleden av å presentere Trygve Haavelmos vei 79! Foto: Peter Futo/Cool Pics AS

Solgt

Kjeller v/Lillestrøm

Tiltalende og moderne enebolig i kjede. 3 soverom. Fjernvarme. Carport m/ elbil lader. Flott uteområde. Barnevennlig

Prisantydning7 390 000 kr

Totalpris: 7 585 790 kr
Omkostninger: 195 790 kr
Felleskost/mnd.: 2 202 kr
Fellesformue: 23 296 kr
Kommunale avg.: 12 904 kr per år
Eiendomsskatt: 5 121 kr per år
Formuesverdi: 1 700 375 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Enebolig
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 3
Internt bruksareal: 118 m² (BRA-i)
Bruksareal: 123 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 55 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2019
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 264 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 2 202,- pr. mnd. og inkluderer: Renovasjon, fyring og varmtvann, internett/tv, felles bygningsforsikring, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Styret leser av forbruk for varmtvann, og forretningsfører avregner dette mot innbetalt a-kontobeløp. Avregnes en gang i året. Eier av seksjonen på avregningstidspunktet vil motta faktura, og må selv avtale dette med ny eier av seksjonen dersom kostnaden skal fordeles.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader likt 1 584
Felleskostnader brøk: 618

Kommunale avgifter er kr 12 904,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp. Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra bruk/personer i husstanden.

Eiendomsskatten utgjør kr. 5 121 pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 7 000 - 8 000 kWh. pr. år.

Boligen er tilknyttet HomeNet/GlobalConnect som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

7 390 000,00 Prisantydning

Omkostninger

184 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
195 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
7 585 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3205

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 405

Seksjonsnr: 10

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Lademulighet

Om boligen

En nyere, lekker og påkostet enebolig over to plan med tre soverom. Huset ligger særdeles fint til sentralt på Kjeller innerst i en blindvei øverst på feltet i et meget barnevennlig område, der det er trygg og kort gangavstand til skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Her på enden er det skjermet i naturskjønne omgivelser med flott utsikt og nydelige solforhold fra morgen til kveld - dette kan nytes på boligens sør og vestvendte terrasser på til sammen ca. 55 kvm. I tillegg har du en liten hage som er pent opparbeidet der du er skjermet i din egne lille oase. I tillegg har eiendommen asfaltert gårdsplass med carport, samt 2 p-plasser. Dette er like utenfor Lillestrøm som har alt du trenger av fasiliteter, samt optimale togforbindelser til bl.a. Oslo S og Oslo Lufthavn.

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	353304473
Sist endret	13. feb. 2026 12:06
Referanse	KR37.24184

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Tiltalende og moderne enebolig i kjede. 3 soverom. Fjernvarme. Carport m/ elbil lader. Flott uteområde. Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Tiltalende og moderne enebolig i kjede. 3 soverom. Fjernvarme. Carport m/​ elbil lader. Flott uteområde. Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Jonas Ekse Hovland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon

Tiltalende og moderne enebolig i kjede. 3 soverom. Fjernvarme. Carport m/ elbil lader. Flott uteområde. Barnevennlig