Velkommen til Bentsebrugata 17D! Flott 5- roms fra 2021 med takterrasseparsell

Solgt

TORSHOV

Meget lekker eiet 5-roms 2021 med egen solrik takparsell. 2 stk. delikate baderom - 4 soverom - P-plass kan leies*

Prisantydning8 490 000 kr

Totalpris: 8 703 490 kr
Omkostninger: 213 490 kr
Felleskost/mnd.: 4 004 kr
Fellesformue: 2 246 kr
Eiendomsskatt: 4 954 kr per år
Formuesverdi: 2 310 462 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 4
Internt bruksareal: 94 m² (BRA-i)
Bruksareal: 99 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1959
Rom: 5
Tomteareal: 1 233 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 94 kvm Entré, Bad/vaskerom, Soverom, Soverom 2, Stue, Kjøkken med spiseplass, Soverom 3, Soverom 4, Bad.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod

Felleskostnader inkluderer

Herav:
Kabel TV og Internett kr 397,-
Andel felleskostnader fordelt etter eierbrøk kr 3 607,-

Felleskostnadene inkluderer: Drift og vedlikehold, komm.avgifter, felles forsikring, forretningsførsel, vaktmestertjenester.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Som følge av vedtatt låneopptak for drening kr. 4 mill. vil andel fellesgjeld og fellesutgifter øke (med mindre andel lån innfris i sin helhet). Følgende gjentas fra siste sameiermøte 11.06.2024:
1. I dette sameiermøte ble det besluttet at det tas opp et felleslån for å få ordnet dreneringen med et tak på 4 millioner kr. Det er snakk om at det skal etableres med IN-ordning, slik at de som eventuelt ønsker kan nedbetale sin andel, men detaljer rundt dette er ikke endelig avklart. Det er heller ikke avklart hvor mye fellesutgiftene vil øke som en følge av dette. Dersom det viser seg at det er behov for ytterligere midler vil det kalles inn til nytt møte, hvor man stemmer over større låneopptak. Lånet vil fordeles etter sameierbrøk. For snr. 24 er denne 95/2457 noe som utgjør en økning for seksjonen på p.t. ca. kr. 155.000,-.

Omkostninger

Salgsoppdrag
8 490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
212 250 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 400 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
213 490 (Omkostninger totalt)
223 890 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
226 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
8 703 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
8 713 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
8 716 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 65

Seksjonsnr: 24

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Bademulighet

Fiskemulighet

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Bentsebrugata 17D - en nydelig 5-roms selveier, hele bygget ble renovert ferdig i 2021. Leiligheten ligger usjenert for trafikk med idylliske Akerselva som nabo. På taket disponerer leiligheten en egen solrik takparsell på 12 kvm. med plass til sittegrupper, grill++

Boligen er meget lekker og gjennomført med 4 gode soverom, 2 stk. delikate baderom, stue samt herlig kjøkken med flott spiseplass og fransk balkong mot elva. Kjøkkeninnredningen er meget tiltalende med grå, slette fronter og alle hvitevarer integrert. Gode vindusflater i den gjennomgående boligen sikrer det beste lysinnfallet. Flexit balansert ventilasjon felles brannvarslingsanlegg.

Biloppstillingsplass kan leies når ledig, noe som det er p.t. Dette er en meget lekker bolig! Velkommen til visning

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Bentsebrugata 17D

33 941 klikk

på annonsen

90 319 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 19 681 kr under snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 418 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	353294727
Sist endret	22. nov. 2024 12:24
Referanse	1004240054

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Meget lekker eiet 5-roms 2021 med egen solrik takparsell. 2 stk. delikate baderom - 4 soverom - P-plass kan leies*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Kjersti Sollied

Thomas Wahl

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Kjersti Sollied

Thomas Wahl

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Meget lekker eiet 5-roms 2021 med egen solrik takparsell. 2 stk. delikate baderom - 4 soverom - P-plass kan leies*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Kjersti Sollied

Thomas Wahl

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Kjersti Sollied

Thomas Wahl

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon