NY PRIS! 3-roms andelsleilighet i 1.etasje | Populært borettslag | Heis | Innglasset balkong

BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entrè, soverom 1, soverom 2, toalettrom, bad/vaskerom, stue og kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Stipulert bodareal
BRA-b:
1. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Det er to måter å avklare forkjøpsrett på. Forhåndsavklaring: Ved forhåndsavklaring kunngjøres boligen før den er solgt, og de som er interessert i boligen må melde seg innen en gitt frist. Etter at bud er akseptert, avklares forkjøpsretten ved at MOBO henvender seg til de som har meldt interesse og spør om noen ønsker å benytte sin forkjøpsrett. Ved en slik henvendelse må det raskt, og med bindende virkning, tas stilling til om forkjøpsrett gjøres gjeldende. Fastprisavklaring: Ved fastprisavklaring er boligen solgt før den kunngjøres for våre medlemmer. Når boligen er kunngjort til fast pris, er melding om forkjøpsrett som er levert innen meldefrist forpliktende. Det er da plikt om å overta boligen hvis ingen med bedre ansiennitet har meldt seg innen meldefristen.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik: Fellesutgifter kr. 6 428, sentralvarme kr. 762,- og stipulert strøm kr. 400,-.

Fellesutgiftene dekker blant annet felles forsikring på eiendommen (innboforsikring må den enkelte sørge for selv), kommunale avgifter, renovasjon,
festeavgift, bruk av vaskeriene, rengjøring av fellesarealer, felles innkjøp av strøm, vaktmestertjenester, kabel-tv/internett og avsetting
til vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at avgiften kan variere avhengig av forbruk. Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling for kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester i fellesutgiftene eller avgjørelser i borettslagets styre som kan
påvirke de månedlige felleskostnadene.

1 850 000 (Prisantydning)
420 566 (Andel av fellesgjeld)
 
2 270 566 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
6 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
 
10 040 (Omkostninger totalt)
 
2 280 606 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
 
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.