Lys og attraktiv 2-roms leilighet over to etasjer med fantastisk utsikt og gode solforhold. Parkering i carport.

Andel felleskostnader kr 2 538
Kapitalkostnad avdrag kr 978
Kapitalkostnad renter kr 149
Internett kr 314
Dugnad kr 50

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar, avsetning til vedlikehold m.v.

Styret opplyser:
Blokkene i vårt sameie er fra 2004 og vedlikeholdsbehovet øker. Styret har de siste 4 årene vært opptatt av å bygge opp igjen egenkapitalen til sameiet ved jevnlige husleieøkninger og streng økonomistyring. Vi har likevel ikke kapital nok til å få utført alt som bør gjøres. I tillegg til årets
budsjett har sameiet kr. 975 425 på plasseringskonto og kr. 340 322 på driftskonto. Panelet på sørvegg i blokk 2 viser skader. Det sies at panelet i utgangspunktet er lagt feil. Styret har blitt anbefalt å åpne veggen, legge ny papp, nye plater og sette opp nytt panel. Sørvegg i blokk 1 viser mindre skader, men styret ser også behov for å få den sjekket og om nødvendig utbedret. Vi forhandler nå med mulige entreprenører for å få det gjort vår/sommer 2023. Vegger og vindu i våre blokker har ikke blitt malt på minst 13 år. Det er behov for å male både vegger og vinduskarmer. Dette er et stort arbeid som sist det ble gjort kostet oss 2 millioner. Styret har sett på ulike måter å dekke kostnadene for nødvendig vedlikehold. Vi har sett for oss at maling kan skje etappevis og delvis med innsats fra beboere. Alternative til styrets spareplan vil være å be om innbetaling fra hver enhet. Om vi trenger 2- 3 millioner vil størrelsen følge vanlig fordelingsnøkkel for felleskostnader. Styrets spareplan ligger vedlagt i protokoll fra årsmøte 2023. Husleie ble økt 01.07.2023 for å få gjennomført denne spareplanen.

Styreleder opplyser om følgende 08.05.2024:
"Mye er gjort siden det. Vi har fått mer på kontroll på økonomien og økte ikke husleien på årets årsmøte.
Vegg på blokk 2 ble ordnet i juli 23, og vegg blokk 1 ble sjekket og godkjent. En gruppe eiere gjorde en kjempeinnsats med å male ca halve boligmassen, og denne sommeren har vi avtale med firma som tar seg av resten - alle områder man ikke enkelt kommer til. Den dugnadsinnsatsen som ble gjort sparte oss for store utgifter"

kr 3 650 000,- (Prisantydning)
kr 26 832,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 500,- (Tinglysing skjøte)
kr 500,- (Tinglysing pantedokument)
kr 91 900,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 92 900,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 769 732,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 400,- (Help Boligkjøperforsikring)
--------------------------------------------------------
kr 3 779 132,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)