Flott og gjennomgående 4-roms med to balkonger | Ákonto varmtvann | Felles takterrasse | Garasjeplass m/​lader

BRA-i:
2. etasje: 93 kvm Entré, gang, stue/kjøkken, bad, tre soverom og innvendig bod.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 14 kvm Nordvendt balkong på 7 kvm og sydvendt balkong på 7 kvm

Borettslaget og øvrige medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- pr person.

Felleskostnadene inkluderer á-konto varmtvann, kabel-tv/internett fra Telenor, vaktmestertjeneste, renhold av fellesarealer, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Totale felleskostnader pr. 22.04.24 utgjør kr. 5.125, pr. md.
Herav:
A konto varmtvann: 234,-
Felleskostnader: 4.891,-

I tillegg faktureres leiligheten kr. 447,- pr md for garasjeplassen fra Garasjesameiet.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.588,-.
Forretningsfører opplyser at økningen er som følge av eiendomsskatten for 2024 på totalt 1.852,- som fordeles på mai, juni, september og november med 463 kr hver av disse månedene.

8 000 000,- (Prisantydning)
28 158,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 028 158,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
825,- Administrasjonsgebyr garasje
500,- Tinglysing garasjeplass
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
10 546,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
20 946,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
8 038 704,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
8 049 104,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Det gjøres oppmerksom på at det tilkommer dokumentavgift på garasjeplassen. Beløpet er ca 12.500,-.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.