Voksen - Lekker 106 kvm leil. med solrik balkong. Garasjeplass.

Innhold

Meget lekker gjennomgående 4- (5) roms leilighet i 3 etasjen med fin beliggenhet på Voksen. Leiligheten har en fin planløsning og har en stor og solrik balkong.

Innholder: entré, dusjbad, bad, stue, kjøkken og tre soverom.

Diverse:
Leiligheten disponerer i tillegg:
*1 garasjeplass i felles garasjeanlegg
*1 bod i kjeller.
* Kabel-tv fra Canal Digital
* Døretelfon
* Felles selskapslokale.

Standard

En meget lekker 106 kvm leilighet i 3 etasje. leiligheten er gjennomgående med god planløsning og leiligheten fremstår som pen og velholdt.

Entre:
Romslig entre med skyvedørsgaraderobe. Laminat på gulv. Malte vegger.
Ny entredør fra 2011.

Stue:
Stor, lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Eikeparkett på gulv og malte vegger. Utgang til sydvestvendt balkong. Vindue fra 1999.

Balkong:
Utgang fra stue til ca. 11 kvm. sydvestvendt terrasse.

Kjøkken:
Pent kjøkken med barløsning. Flislagt gulv med varmekabler. Kjøkkeninnredning fra 2008 med malte profiltere fronter og vitrineskap. Benkeplater (Corian) med nedfellt rustfritt beslag med to kummer. Fliser over kjøkkenbenk. Integrert oppvaskmaskin, kermasik komfyrtopp, elektrisk grillplate, stekeovn, kaffemaskin og micrbølgeovn. Rustfri ventilator med kullfilter. Opplegg for side by side kjøleskap med vanndispenser etc.

Bad:
Pent stort flislagt bad med veggmontert wc med skjult sisterne, badekar, servantskap med heldekkende servant og dusj i hjørne med vegg i glassbyggersten. Speil og downlights i himling. Opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler på gulv og mekanisk avtrekk.
Renovert i regi av borettslaget i 2005.

Dusjbad:
Pent flislagt dusjbad med dusj i hjørne med vegg i glassbyggersten og veggmontert wc med skjult sisterne. servant med underskap. Varmekabler på gulv og mekanisk avtrekk. renovert i regi av borettslaget i 2005.

Soverom:
Alle soverom har eikeparkett på gulv, malte vegger og skyvedørsgarderober.
Det ene soverommet kan gjøres til 2 mindre soverom.

Påkostninger:
Innvendige dører og gerikter fra 2005.
Ny eikeparkett i 2005.
Alle flater er malt 2005. Kjøkken/stue er malt 2008.


Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrere hviteverare.

* Kjøleskap og fryser følger ikke med i handelen.
* Lampe over spisebord følger ikke med i handelen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på badene.

Beliggenhet

Andelsleilighet beliggende i stille, rolig og barnevennlig boligområde på attraktive Voksen. Det er kort vei til Rema 1000 på Voksen, Rimi og frukt-og grønthandel, samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til Røa med et bredt utvalg av servicetilbud.

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter i nærområdet, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen opp til marka. Nærhet til Frognerseteren og Holmenkollen. Sykkel- og gangvei til Bogstad badevann, golf på Bogstad, Haga og Grini samt til Bogstad gård med cafe og aktiviteter for barn.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 45 og 46). Nattbuss og flybuss i Sørkedalsveien ved Huseby skole. Ca.5-10 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. (Linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret).

Tomten

Borettslagets eiendom er pent opparbeidet med store plener, prydbusker, frukttræ, sykkelstativer, lekeplass, sittegrupper og tennisbane. Tennisbanen er isbelagt til skøytebane på vinterstid. Bilfrie internveier.

Diverse

* Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (In-lån): Nei.

* Borettslaget har en avtale med OBOS med garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostander.

* Borettslaget har et fellesrom i Landingsveien 34 som leies/lånes ut til andelseierne. Kontakt vaktmester eller se borettslagets hjemmeside.

*Odelsrett: Nei.

*Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.
For ordens skyld legg merke til feil gatenummer på vedlagt energiattest. Denne energiattest gjelder for denne address; Landningsvei 42 og ikke 46.