Meget tiltalende endeleilighet med privat takterrasse på 53 kvm og solrik balkong | Panoramautsikt | Garasje |IN-ordning

BRA-i:
7. etasje: 67 kvm
BRA-e:
7. etasje: 6 kvm
TBA:
7. etasje: 65 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

A-konto oppvarming, TV/internett, garasje, strøm til elbil, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, renhold ved firma, felles forsikring, forretningsførerhonorar, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold m.m.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7 820, pr. mnd.
Herav:
Garasje 375,-
Felleskostnader 4.668,-
Akonto oppvarming 1.052,-
Kapitalkostnader OBOS01 2 250,-

Styret har vedtatt å senke felleskostnadene med 6 % og samtidig legge til kr 289/mnd for TV/Internett per andel. Kostnadene for garasjeplasser i Kværnertoppen vil senke med 6,2% til 375,- per måned og også slutte å ta betalt 240,- for strøm elbil.
Endringen skjer fra fra 01.06.2024.
Bakgrunnen for disse endringene er bytte til en ny TV og internettavtale og innføring av p-basert fakturering for elbillading.

Totale felleskostnader pr. 01.06.204 vil være 10.604,-
Herav:
Garasje 375,-
TV/Internett 289 ,-
Felleskostnader 4.388,-
Akonto oppvarming 1.052,-
Kapitalkostnader OBOS01 4.500,-

Ved innbetaling av andel fellesgjeld vil felleskostnadene reduseres med kapitalkostnader tilsvarende kr. 4.500,-. Felleskostnadene etter nedbetaling er kr. 6.360,-.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

7 150 000,- (Prisantydning)
505 776,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 655 776,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 769,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
8 769,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 169,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
7 664 545,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
7 674 945,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 

 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.