Steinvågneset Blokk C leilighet 103

Oppdragsnummer

313-24-0029

Eiendomstype

Selveierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Betegnelse

Gnr. 122 Bnr. 21 i Ålesund kommune

Etasje

1

Byggeår

2024

Areal

Primærrom: 68,70 kvm, Bruksareal: 72,30 kvm

Antall rom

3

Beskrivelse

Velkommen til Steinvågneset Blokk C, leilighet 103!

PrivatMegleren Ålesund har gleden av å presentere leilighet 103, en 3-roms selveierleilighet med lave bokostnader i det attraktive Steinvågneset prosjektet. Blokk C ligger lengst mot øst med upåklagelige solforhold og nydelig sjøutsikt.

Noen høydepunkter
- Et praktisk utført kjøkken med innredning på to vegger og integrerte hvitevarer.
- Delikat bad med flotte fliser på vegger og gulv, downlights og gulvvarme.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- En solrik balkong på hele 10,8 kvm med fantastisk sjøutsikt.
- Lys eik natur 3-stavs matt hvitpigmentert parkett på gulv.
- Pent opparbeidet fellesareal.
- Lave bokostnader med mulighet for Husbankfinansiering og gunstige rentebetingelser:

Eksempel: Husbanklån med fastrente på 3,7%,10 år binding med løpetid på 30 år og avdragsfrihet: Netto boskostnad per måned: kr. 11 663,-

Denne leiligheten ligger i 1.etasje og har følgende romløsning:
Hall, bad/vaskerom, 2 soverom, walk-in closet, bod og åpen stue/kjøkken-løsning. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott sjøutsikt. Her kan vakre solnedganger nytes i sommerhalvåret.

Med parkering og sportsbod i parkeringsanlegg går du tørrskodd til leiligheten, gjerne via heisen om ønskelig.

Blokk C - består av 26 leiligheter, fordelt på 7 etasjer.

For salgsoppgave og mer informasjon om prosjektet se: www.steinvågneset.no

Beliggenhet

Steinvågneset ligger fantastisk til i sjøkanten like vest for Ålesund bysentrum. De tre byggene vil bli plassert like mellom Tonnings gate og sjøen. Dermed får du en upåklagelig utsikt uansett hvor du vender deg. Enten det er mot Valderøya i nord, Godøya og storhavet i vest, Romsdalen i øst - eller Sunnmørsalpene i sør. Et felles garasjeanlegg i Tonningsgate/Brogata lar deg kjøre direkte inn i underetasjen og sørger for enkel tilkomst.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

En helt ny bydel med flotte boliger og unike fellesområder tar form. Her kan du kikke rett ut i storhavet eller innover fjella. Samtidig er det sjarmerende bysentrumet bare få minutter unna.

Med utbyggingen følger også grøntarealer, lekeplasser og en unik tursti langs sjøkanten som knytter Steinvågnestet, Skarbøvika og Tueneset tettere sammen. Det er lagt stor vekt på skjerming mot vær og vind både i tilknytning til bygningene og fellesområdene.

Mellom byggene blir det flotte fellesområder som legger til rette for de gode pratene naboer imellom. I tillegg skal det utarbeides flotte lekeplasser for barna. Her skal det være godt å være for alle i nærområdet!

Tonningsgate er også i ferd med å endre karakter fra bilvei, til en gate med urbant preg. Her blir det sykkelfelt, nye busstopp, rause fortau og beplantning. Steinvågneset er bare første del av en større forvandling av bydelen.

Skarbøvika/Hessa er et flott boligområde med flere barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er dagligvarebutikker i nær gangavstand, og ikke minst nydelige og godt tilrettelagte turområder. De flotte og mangfoldige turstiene tilbyr alt fra barnevennlige stier - til lengre og mer krevende turer. De små kan for eksempel vandre på trelemmer og i lett terreng rundt Tueneset. Der er det også lekeplasser og spennende bunkersene å utforske. Soling og bading på den flotte sandstranden rett ved Atlanterhavsparken slår også sjelden feil. Det er også fint å ta den litt lengre turen rundt neset fra Atlanterhavsparken til Hessabana enten du går, jogger, sykler eller triller barnevogn. Ønsker du å komme deg opp i høyden er Sukkertoppen et yndet turmål med lett sti fra øst og oppover. For deg som vil ha en utfordring kan du ta Tyskerstien på utsiden av neset.

Mang en bygutt har sparket fotball på SIF-bana. Klubben er organisert som SIF/Hessa IL og har gode tilbud innen fotball, håndball, volleyball og friluftsliv. Men nye Osane idrettshall som endelig er vedtatt igangsatt sommeren 2023, blir det en rekke nye muligheter innendørs. Osane idrettshall vil betjene hele bydelen og sentrum med totalt ca. 10 000 innbyggere.

Steinvågneset ligger knappe 5 minutter i bil unna bysentrum. Det er gode bussforbindelser for de som vil la bilen stå og du er på Ålesund lufthavn Vigra etter 20 min. i bil.