Lys og pen 3-roms andelsleilighet | Sentral beliggenhet på Tangen | Vestvendt veranda | Utsikt fra kjøkken

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 65 kvm Entré, bad, soverom, bod, kjøkken og stue.
BRA-e:
2. etasje: 1 kvm Utvendige bod.
TBA:
2. etasje: 14 kvm Veranda

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 1 uke dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl For å kunne eie en andelsbolig er man pliktig å være medlem av boligbyggelaget. Kostnader vedrørende innmelding/andelskontingent kr.300,- pr. andelseier. Ta kontakt med USBL for informasjon vedrørende medlemsskapet.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr.18.02.2024 er kr. 3 509 og fordeler seg slik:

Avdrag felleslån: kr 379
Renter felleslån: kr 155
Fast tillegg: kr 50
Felleskostnader : kr 2 925

Felleskostnadene dekker følgende:
- Renter og avdrag for felles låneforpliktelser
- Drift og vedlikehold av borettslaget
- Felles bygningsforsikring
- Internett/tv
- Snørydding
- Kommunale avgifter
- Strøm til fellesarealer
- Godtgjørelse til styret
- Personalkostnader
- Forretning- og revisjonshonorar
- Konsulenthonorar
- Kontingenter
mm.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger
gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Ordinære generalforsamlinger avholdes vanligvis i tidsrommet mars -juni og her kan det vedtas tiltak som igjen kan øke felleskostnadene. Dette er informasjon som ikke er tilgjengelig pr. dags dato.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 1 240

Gebyr for benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg: kr 7 882
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.