NY PRIS! Innholdsrik og koselig enebolig med utleie, bakerovn og dobbel garasje.

Om boligen

Velkommen til Bjerkakervegen 22, en meget innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet på Sør-Tromsøya.

Denne boligen er for deg som ønsker litt plass, både ute og inne. Boligen har dobbel garasje, og parkeringsplass for opp til 5 biler. Det er innbringende utleie samt gode sol og lysforhold. I hjertet av huset finner du en vedfyrt bakerovn for de store matopplevelsene!

Boligen går over 3 plan med leilighet i u.etg. Store deler av hovedenheten er pusset opp de seneste 5 årene, med blandt annet nytt kjøkken fra 2018 og to bad pusset opp i henholdsvis 2020 og 2021. Flislagt entre med varmekabler fra 2020. Videre består første etasje av kontor, bad, åpen stue/kjøkken løsning med vedfyrt bakerovn og adgang til hage og terrasser med lune uteplasser. Andre etasje har 4 soverom, bad/vaskerom og toalett. Underetasjen er en romslig utleieenhet bestående av åpen stue/kjøkkenløsning, ett soverom, bad, vaskerom og boder. I tilknytning til boligen er en dobbel garasje med boder/verksted samt en hundegård i bakkant. Det er også lagringsplass på mørkeloft.

Hagen er åpen og solrik. Her har du mulighet for både tramopline og jorbærland om det ønskes. Pr nå er hagen opparbeidet med plen, prydbusker og staudebed.

Beliggenhet

Bjerkakervegen 22 ligger på en hjørnetomt, med kort avstand til Bjerkaker skole, Telegrafbukta, barnehager, dagligvarebutikk og treningssenter. Det er nært til busstopp for både rute 33/34 og for rute 40, så det er enkelt å komme til UNN/UiT, sentrum eller Jekta med buss. Det er også mulig å gå til Tromsø sentrum på en halvtime, eller til Tromsø Museum, Folkeparken og Lysløypa på rundt 5 minutter.

Annet

Dersom du/dere ønsker, så holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så avtaler vi tid sammen. Velkommen skal dere være!

Vi har tegnet boligselgerforsikring.

Til slutt litt bakerovnsinspirasjon:

https://www.youtube.com/@TheWoodFiredOvenChef/videos
https://www.youtube.com/@mannadavid/videos

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
190 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

202 900 kr (Omkostninger totalt)

---

7 802 900 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)